Прыгающий курс доллара привел к тому, что цены на недвижимость в Украине значительно снизились. Но при этом также уменьшилась и покупательская способность жителей страны. И все же, те, кто хочет приобрести собственное жилье, предпочитают покупать квартиры в новых жилищных комплексах. Это дешевле, чем квартиры б/у. В этом можно убедиться, посмотрев наиболее популярные новостройки на ЛУН.ua.

Наиболее выгодный вариант покупки − заключить договор напрямую со строительной компанией. Хотите сэкономить 20% от стоимости подходящей квартиры: приобретайте недвижимость на стадии копки котлована. Участие в долевом строительстве, при заключении договора и его государственной регистрации, − некая гарантия избежания рисков.

Как найти выгодный и безопасный подходящий вариант

Потенциальный покупатель недвижимости, чаще всего − это среднестатистический украинец, который долго собирает средства на приобретение собственного жилья. Интернет пестрит объявлениями, многие из которых кажутся заманчивыми. Какой портал предпочесть? Прежде всего, проверенный, либо тот, который вам порекомендовали. К тому же, немаловажно, чтобы у сайта была отличная репутация. К примеру, ЛУН.ua, где имеются объявления от профессиональных компаний.

Однако, бездумно следуя интуиции, можно попасться на «удочку» мошенников. Что же делать, чтобы сделка была законной и максимально надежной? Если вы покупаете квартиру, советуясь с юристом либо в известной риелторской компании, рисков будет меньше. Ведь, у них есть свои выработанные алгоритмы, по которым проверяются любые сделки по недвижимости. Но в случае самостоятельного подбора выгодного предложения, учитывайте некоторые моменты. К примеру, покупая жилье в новостройке, рисков будет минимум: либо долгострой, либо не соблюдение сроков застройщиком. Однако, если сделка составлена правильно, вам не только вернут затраченные деньги, но еще и выплатят компенсацию

Самостоятельный поиск подходящей недвижимости

Вторичный рынок таит в себе массу подводных камней. Если вы решили покупать такое жилье, обратите внимание на следующие факторы: кто продает квартиру (важно, чтобы договор заключал собственник!). Также, немаловажна «правовая чистота» предлагаемого объекта. Непременно поинтересуйтесь наличием возможных претендентов на это жилье − несовершеннолетние дети, наследники, супруги либо другие прописанные в ней люди. Если хоть один пункт вызвал у вас сомнения, откажитесь от сделки.