Современные жилые многоэтажки можно классифицировать по нескольким признакам, но главным всегда остается материал, и которого состоит конструкция. Именно от этого фактора более всего зависит комфортабельность, престижность и стоимость квартир, которыми отличаются разные виды домов.

Современные многоэтажные жилые здания сегодня могут разделяться по различным признакам: ценовой сегмент, типовая серия (если есть), этажность и т.д. Но главным критерием, по которому классифицируются виды домов, остается конструктивный материал, из которого выполнено строение.

Именно от этого показателя часто очень серьезно зависит престижность и стоимость квартир в жилой многоэтажке, их эксплуатационные характеристики, определяющие удобство и комфорт жильцов, срок службы здания и качество строительства. Самые распространенные виды домов сегодня известны каждому: панельные дома, кирпичные, блочные и монолитные. Конечно, они отличаются не только конструкционным материалом, но и проектными и планировочными решениями, тоже ощутимо влияющими на их популярность у населения. Панельные дома Эта технология строительства позволила в сравнительно короткие сроки осуществить массовое строительство по всей стране.

Поэтому, как в столице, так и в регионах, панельные дома сейчас составляют очень значительную долю жилого фонда. Из панели возводились столь известные виды домов, как хрущевки и брежневки, строится из нее большая часть жилья эконом класса и сегодня. Типовые панельные здания монтируются из крупногабаритных панелей, выполненных на заводе, что позволяет снизить себестоимость и сроки строительства. В сравнении с 60-70 годами прошлого века, панельное домостроение значительно усовершенствовалось: улучшена теплоизоляция панелей и качество заделки швов.

Технологичность строительства делает эти виды домов сегодня достаточно популярными, особенно учитывая не слишком высокую стоимость квартир. К недостаткам современных панелек можно отнести ограниченность архитектурных решений, типовую планировку и почти полное отсутствие возможности ее изменить. Блочные дома на snimu.kiev.ua

Дома из бетонных блоков сейчас практически не возводятся, однако они были довольно распространены во времена массовой застройки, поэтому на вторичном рынке квартир в блочных домах немало. Внешне такое строение напоминает панельное здание, однако стены состоят из более мелких элементов, высота которых обычно составляет половину этажа. Материал блоков, из которых состоят эти виды домов, – шлакобетон или керамзитобетон. Главным достоинством данного строительства являлась высокая скорость возведения зданий.

По эксплуатационным характеристикам квартиры в блочных домах схожи со старой панелью. Однако внешне дома из блоков выглядят хуже, а в квартирах часто бывают неровные стены и потолки, что обусловлено трудностями в подгонке элементов конструкции. Кирпичные дома