В Украине зафиксировали случаи, когда мошенники пытались продать или сдать в аренду жилье уехавших за границу украинцев. Юрист Иван Кудояр рассказал, что за последний месяц известно как минимум два таких случая.
Иван Кудояр отметил, что мошенники специально ищут квартиры, владельцы которых уехали за границу, и проникают в помещение.
Далее преступники делают фальшивую доверенность, а иногда даже без этого сдают квартиры арендаторам.
Потом подделывают паспорт на имя владельца квартиры (на "черном" рынке фальшивый документ обойдется мошенникам от 200 до 2000 долларов, в зависимости от качества и наполнения). Далее аферисты либо подделывают правоустанавливающие документы, либо получают дубликаты документов. Затем мошенники показывают квартиру покупателям продают по заниженной стоимости, – рассказал юрист.
Следует отметить, что при оформлении документов по продаже квартиры нотариус или регистратор должен в обязательном порядке проверить подлинность бумаг. Однако часто мошенники предлагают все сделать у "знакомого" специалиста.
Если окажется, что человек стал жертвой такой сделки, ее можно расторгнуть через суд.
Если по каким-то причинам ваша квартира не внесена в Реестр имущественных прав, то советую внести. Работайте с проверенным риэлтором. Во всяком случае, он может заподозрить что-нибудь нехорошее, а в случае обмана станет вашим свидетелем, – отметил Кудояр.