По очевидным причинам уровень активности на украинском рынке недвижимости в военное время снизился. "Затишье" длилось около года, но сейчас эксперты по недвижимости отмечают всплеск покупки и продажи жилья.
Специалист по недвижимости Юлия Думбровская рассказала, что, по ее мнению, сейчас имеет место так называемый "отложенный спрос". В течение почти года украинцы "придерживали" средства, просто опасаясь делать вложения на фоне нестабильной ситуации в стране.
По наблюдениям экспертов, сейчас недвижимое имущество активно покупают следующие категории граждан:
- Желающие принять участие в покупке жилья по программе еОселя;
- Переселенцы;
- Семьи украинских защитников, погибших на войне;
- Инвесторы;
- Военные.
Программа еОселя дает возможность приобрести жилье под 3% годовых, при внесении первоначального взноса в размере 20%. Переселенцы - люди, которые вынуждены покинуть свои дома из-за военных действий, покупают жилье, потому что выплачивать кредит выгоднее, чем годами арендовать жилье.
Эксперт отмечает также, что если раньше небольшие однокомнатные квартиры активно скупали специалисты IT, то сейчас высокий спрос на подобное жилье среди военных. Семьи погибших военных часто вкладывают полученную от государства помощь в недвижимость.
Отдельная категория - инвесторы. В основном это иностранные граждане, которые понимают, что страна имеет большой потенциал и такое вложение средств в будущем принесет доход.