Польский финансовый рынок постепенно меняется под влиянием мигрантов. Больше всего это ощутимо именно в сфере ипотеки: иностранцы все активнее покупают жилье в кредит, а среди них — наибольшую часть составляют украинцы.
Рекорды на финансовом рынке
По официальным данным Бюро кредитной информации, на конец июня в польских банках было оформлено примерно 265 тысяч кредитов иностранцами. Общая сумма долгов достигла рекордных 25,7 миллиарда злотых. Если подумать, это почти как бюджет среднего европейского города.
Основную часть составляют именно жилищные ссуды — более 21 миллиарда. Если разложить долговой "пирог" на части, то получается так:
- 82% всех обязательств иностранцев — это ипотека;
- 14% — потребительские кредиты наличными;
- остальные 4% — это карты, рассрочки, кредитные лимиты и другие продукты.
Лидеры рынка
Сейчас иностранные клиенты — это примерно 8% всех пользователей польской банковской системы. И эта цифра выглядит довольно весомо, если учесть, что еще десять лет назад они почти не влияли на статистику.
Интересно, что самую большую группу заемщиков составляют именно украинцы. По состоянию на конец июня 184 тысячи граждан Украины имели кредиты на сумму 13,6 миллиарда злотых. Примерно 78% этой суммы — опять же ипотека. То есть большинство не берет мелкие кредиты, а вкладывается в собственное жилье.
На втором месте — белорусы. Их 24 тысячи, а долговые обязательства перед банками достигают 4,2 миллиарда злотых.
Далее — уже меньшие группы. Польские банки активно кредитуют граждан Индии и России (примерно по 5 тысяч заемщиков), а также турок, грузин, немцев. Есть и британцы, итальянцы, французы — хотя их цифры значительно скромнее. Вместе эти национальности должны польским банкам около 4,4 миллиарда злотых.
Взгляд вперед
Рост ипотечного кредитования среди иностранцев — это не только сухая статистика. Это свидетельство того, что мигранты, особенно украинцы, все больше связывают свою жизнь с Польшей. Покупка жилья означает не временную остановку, а долгосрочные планы. Для самой же финансовой системы страны это сигнал: иностранцы становятся не просто гостями, а частью экономической стабильности.