Похоже, для части внутриперемещенных украинцев появляется еще один шанс решить вопрос с жильем. Украина подписала с Германией новое финансовое соглашение – деньги пойдут на программу льготной ипотеки для переселенцев. Речь идет о 33 миллионах евро. Не космическая сумма, но если перевести ее в реальные квартиры или дома, это уже совсем другая картина.
По предварительным подсчетам, благодаря этим средствам жилье смогут приобрести более 600 семей ВПЛ. Для людей, потерявших дом из-за войны, это, согласитесь, много значит.
Кто дает деньги и как их планируют использовать
Финансирование поступает от германского государственного банка развития KfW. Об этом сообщил министр развития общин и территорий Алексей Кулеба.
Деньги, если говорить попроще, разделят на две части.
- примерно 23 миллиона евро пойдут непосредственно на кредиты для переселенцев;
- еще до 10 миллионов могут использовать для поддержки общин, которые приняли больше ВПЛ.
Какие условия ипотеки
Самое интересное в этой программе – процентная ставка.
Кредит предлагают под 3% годовых. Для ипотеки это достаточно мягкие условия, особенно если сравнивать с рыночными ставками. Срок кредита может быть долгим – до 30 лет. Такой формат делает ежемесячные платежи более посильными, потому что сумма растягивается на годы.
Программа рассчитана на переселенцев, которые:
- или вообще не имеют собственного жилья;
- или потеряли его из-за войны войны.
Кредит можно использовать для покупки квартиры или дома. Правда, жилье должно отвечать условиям программы - обычно это стандартные требования по стоимости, площади и документам.
Как подать заявку
Сама процедура участия не слишком сложна, хотя, как это бывает с государственными программами, определенная бумажная часть все же есть.
Кредитование проводится через Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству – в быту его часто называют Госмолодежь.
Чтобы попытаться получить кредит, нужно:
- подать заявку через портал "Дию" или через систему Госмолодежилья;
- загрузить необходимые документы;
- пройти проверку.
После этого формируется список кандидатов. И уже из него выбирают тех, кто сможет получить кредит на жилье.
Почему эта программа работает дольше
Есть еще одна деталь, которая иногда теряется в новостях, но она важна. Эта программа работает по так называемой револьверной модели. Если говорить проще – деньги не используются один раз и не исчезают.
Заемщики возвращают кредиты постепенно. И эти же средства потом снова уходят на новые кредиты для других семей переселенцев.
То есть программа фактически сама поддерживает свое существование.
Дополнительные деньги от государства
Параллельно правительство Украины также выделило средства на жилье для переселенцев.
Общая сумма – 1,5 миллиарда гривен.
Здесь тоже есть распределение:
- 1 миллиард гривен уйдет на обустройство мест временного проживания;
- еще 500 миллионов предусмотрено на покупку жилья.
Речь идет прежде всего о домах или квартирах в небольших городах и сельских общинах. В некоторых случаях к финансированию могут приобщаться и местные бюджеты.
Выходит такая своеобразная система поддержки: часть средств дает государство, часть – международные партнеры, а часть добавляют общины. И поэтому постепенно формируется возможность для переселенцев получить собственный дом.