Цифровая "петля" для должников: в Украине упрощают процедуру конфискации жилья

В Верховной Раде был принят законопроект №14005 (он, по сути, повторяет правительственный вариант №9363), который может серьезно изменить подход к долгам в Украине. Документ еще ждет подписи Владимира Зеленского, но обсуждение уже активно идет.

Если коротко – система взыскания долгов становится более автоматизированной. Меньше "ручного режима", больше цифровых решений.

"Цифровая петля": как это будет работать

Главная идея – создать единую систему, где сойдутся все ключевые базы:

  • реестр должников;
  • данные МВД;
  • нотариусы;
  • банки.

Раньше между этими структурами был определенный "зазор" во времени. Кто-то успевал снять деньги, кто-то – переоформить авто или квартиру. Теперь этот люфт практически убирают.

Как только человек попадает в реестр:

  • могут блокировать счета;
  • запрещать сделки с имуществом;
  • ограничивать перерегистрацию транспорта.

И даже больше: если человек пытается что-то оформить, например, продать авто, соответствующие органы должны сообщить об этом исполнителям.

Больше полномочий для исполнителей

Еще одно изменение – расширение возможностей государственных исполнителей.

Теперь они могут сами решать:

  • как именно взимать долг;
  • какое имущество использовать для покрытия;
  • как оценивать это имущество.

В этом случае возникает момент, который вызывает вопросы. Потому что оценка может не совпадать с рыночной.

Фактически, как отмечают в материалах, исполнитель получает достаточно широкий инструментарий – и это уже не выглядит как формальность.

Быстрое попадание в реестр

Процесс внесения в реестр должников тоже упрощается. По словам Олега Попенко, достаточно самого факта долга.

Будут большие проблемы... как только вы туда попадете, тут же включится репрессивная машина, - сказал он.

И дальше – больше давления. К примеру, коммунальные службы могут активнее требовать оплату, намекая на риск попадания в реестр.

Могут забрать жилье

Тема, которая волнует больше всего. И здесь позиции разные.

С одной стороны, депутат Игорь Фрис уверяет:

Ничего дополнительного, позволяющего забирать единое жилье должника, в законе нет.

С другой – меняется порог для взыскания жилья по ипотеке. Теперь это примерно 50 минимальных зарплат (около 400 тысяч грн), раньше было меньше.

Юрист Ростислав Кравец считает это плюсом, особенно для тех, кто имеет нестабильные доходы.

Но есть и другая сторона. Некоторые говорят о так называемом "психологическом давлении": люди могут соглашаться продавать жилье сами, чтобы не доводить до принудительной продажи.

Проблема ошибочных долгов

И здесь, пожалуй, самый чувствительный момент. Система автоматическая, но долги не всегда безошибочны.

К примеру, бывают случаи, когда людям начисляют платежи без реальных оснований. И если раньше это был просто "спорный вопрос", то теперь последствия могут наступить гораздо быстрее.

Одно дело, если на вас просто повесили долг, а другое – если сразу заблокировали все счета, – объясняет Попенко.

Судиться в таких ситуациях дело не из дешевых. Иногда расходы на адвоката могут превышать сам долг.

Что с положительного

Есть и моменты, которые юристы оценивают более сдержанно положительно.

  • автоматическое снятие ограничений после погашения долга;
  • четкие правила, на которые обжаловать действия исполнителей;
  • защита военных: их единственное жилье не могут взимать во время войны и год спустя.

То есть система ужесточается, но в то же время становится более структурированной.