Какие изменения претерпели цены на жилье: где самые дешевые квартиры в новостройках и на вторичном рынке Украины

Война в Украине в значительной степени повлияла на жизнь и планы украинских граждан, в том числе и на покупку недвижимости, так и сам рынок жилья в нашем государстве претерпел кардинальные изменения. Спрос на недвижимость в традиционно привлекательных регионах снизился, а у других наоборот вырос, поэтому соответственно и цены на квартиры бьют рекорды.

Несмотря на военные действия, больше всего недвижимости продают в Киеве, Одессе и Днепре. А на западе нашего государства первенство уже традиционно удерживает Львов. Что касается новинок, то среди лидеров в западной Украине оказался и Ивано-Франковск. Это объясняют тем, что большое количество переселенцев, спасаясь от войны, с юга и востока для временного проживания выбирают именно этот замечательный город.

Итак, среди лидеров по количеству объявлений на рынке недвижимости в 2022 году есть следующие регионы:

• Киевская область – 313 907 объявлений;
• Одесская область – 186 866;
• Днепропетровская область – 100 009;
• Львовская область – 68 747;
• Ивано-Франковская область – 54 622.

На первичном рынке недвижимости по результатам прошлого года определилось следующее трио лидеров:

• Киевская область (67 962 объявления);
• Одесская область (35709);
• Ивано-Франковская область (20454).

На вторичном рынке топ-3 места были почти идентичными, хотя вместо Ивано-Франковской области Днепропетровская область.

• Киевская область (245 945 объявлений);
• Одесская область (151 157):
• Днепропетровская область (92263).

Какие изменения претерпели цены на жилье?

Прайс на недвижимость, оцененный в гривнах, заметно вырос (годовой прирост близок трети). Медианная цена за один квадратный метр на первичном рынке повысилась на 29%, а на вторичном на 35. Если оценивать в абсолютных числах, то цена составляет 28 534 грн за квадратный метр на первичном рынке и 24 277 грн за квадратный метр на вторичном.

Однозначно самые низкие цены на жилье в новостройках были установлены в Хмельницкой и Ивано-Франковской областях. Медианная стоимость квадратного метра в новостройке составила 22 108 гривен в Хмельницкой области, а в Ивано-Франковской области - 23 312 гривен.

А где же медиа стоимость за один квадратный метр была наибольшей?

• во Львовской области – 39 296 грн;
• в Закарпатье – 38 688грн;
• в Киевской области - 35 829 грн.

На вторичном рынке недвижимости самая дешевая медианная цена квадратного метра была установлена в следующих регионах Украины:

• в Сумской области – 14 581 грн;
• в Черниговской области – 17 130 грн.

Самая дорогая цена на вторичном рынке жилья была в следующих областях:

• в Киевской – 41 872 грн;
• во Львовской – 34 137 грн;
• в Днепропетровской – 24 218 грн.

Читайте на также: Нацбанк планирует отпустить курс доллара: что будет с валютой

Цены на некоторые продукты существенно снизились в 2023-м году: что стало стоить дешевле

1 гривна стоимостью в 20 тысяч: возможно, она есть именно в вашем кошельке