В Днепре планируют построить крупнейший "Эпицентр" на востоке Украины

Днепр готовится к появлению нового строительного гиганта, который способен изменить целую часть города. Разговоры идут не первый день, но теперь план показали официально.

На архитектурно-градостроительном совете в Днепре на днях представили замысел грандиозного комплекса "Эпицентр", который по площади сможет соперничать с двумя десятками футбольных полей. Если быть точным, это 11 гектаров — участок за Амурским мостом, где сегодня пустырь и старые склады.

Первая очередь и особенности

Начало проекта выглядит масштабно: обещают построить четырехэтажный торговый центр площадью около 40 тысяч квадратов. Для сравнения — это как несколько супермаркетов под одной крышей. Фасад планируют сделать медийным — большой экран или световые панели, которые будут выходить прямо на набережную. Внутри — детское пространство под названием "Эпи-Лэнд". Что-то вроде большой детской комнаты или мини-парка развлечений.

Дальше — больше. Следующей очередью планируют рестораны, крышу в зелени и паркинг на 2400 автомобилей. Это почти как стоянка для целого микрорайона. И еще один момент: обещают обустроить подземное укрытие, что сейчас — must have для крупных объектов.

Замечания архитекторов

Но, как обычно, без споров не обошлось. Архитекторы уже высказали немало замечаний. Основное — отсутствие полной градостроительной концепции. То есть есть большое здание, но пока мало понятно, как оно впишется в район и что будет с людьми вокруг. Где будут ходить пешеходы? Будет ли тень в жару? Не превратится ли эта территория в очередной асфальтовый остров посреди города?

Главный архитектор города Дмитрий Волик не стал резко критиковать, но подчеркнул: идея имеет потенциал, но ее нужно доработать. Архитекторы ждут, что девелоперы учтут не только площадь и бетон, но и детали, которые делают город удобным. Зеленые зоны, безопасные тротуары, хорошие подходы для людей, которые ходят пешком или ездят на велосипеде.

"Город в городе"

Интересно, что подобные крупные объекты часто становятся своеобразными городами в городе. Вспомните, как выглядят современные мегамолы — там и магазины, и еда, и места для работы. Если все воплотят разумно, в Днепре может появиться новый городской центр притяжения — место, куда едут не только за покупками.

С другой стороны, опыт других городов показывает: если гигантский ТЦ не дружит с пешеходами, он быстро превращается в остров асфальта с постоянными пробками вокруг. И этот сценарий тоже стоит учесть сейчас, пока комплекс только на этапе чертежей.

Дополнительные аспекты

Кстати, эксперты советуют смотреть не только на масштаб, но и на то, кто выиграет от проекта. Например, будет ли место для малого бизнеса, останется ли территория для скверов и не станет ли это место очередным паркингом без зелени.

Днепр стоит перед выбором: либо просто еще один большой торговый центр, либо современное пространство, которое действительно будет работать на город и его жителей. Окончательное решение, как всегда, за городом и его жителями.