Долги за коммуналку: как уменьшить финансовое бремя или списать часть долгов в 2025 году

В современных условиях долги за "коммуналку" стали для многих не просто временными трудностями, а хронической проблемой. И хотя полностью избежать оплаты почти невозможно, существуют реальные способы уменьшить финансовое бремя — главное знать, за что именно можно не платить и как это правильно оформить. Понимание своих прав и четкий алгоритм действий позволяют эффективно управлять задолженностью и избегать лишних расходов.

Реально ли "списать" долги за коммунальные услуги

Не все знают, но в отдельных ситуациях платить за коммуналку — необязательно. Полного аннулирования задолженности, конечно, не будет. Однако уменьшить сумму к оплате вполне возможно — при условии, что у вас действительно есть на это основания.

Одно из таких — ваше отсутствие дома более 30 дней, например, из-за поездки за границу. Закон "О жилищно-коммунальных услугах", в частности часть первая статьи 7, предусматривает это как уважительную причину. Но, как всегда, нужны документы. Например:

• копия загранпаспорта с отметкой о выезде;
• справка внутренне перемещенного лица (ВПЛ);
• или другой официальный документ, подтверждающий, что вы не проживали по данному адресу.

Однако здесь есть нюанс. Даже если в квартире никто не жил, придется платить за:

• отопление (если централизованное);
• обслуживание дома (квартплата);
• услуги, начисляемые по счетчику (если они были активны).

Как правильно подать заявление на списание части долга

Алгоритм такой: сначала составляете заявление — произвольное, без жесткого шаблона. В нем указываете, что просите пересчитать или снять начисления за период, когда вы не пользовались жильем.

К заявлению нужно приложить:

• копию паспорта;
• идентификационный код;
• договор с поставщиком услуг (если есть);
• документы, подтверждающие ваше отсутствие.

Заявление следует оформить в двух экземплярах. Один передаете лично в офис компании или отдаете через окно приема — обязательно проследите, чтобы на втором поставили отметку о получении. Или можно воспользоваться почтой: отправить "Укрпочтой" заказным письмом с описью вложения.

А как насчет долгов за разрушенное жилье

Здесь ситуация другая. Если дом или квартира были разрушены или получили серьезные повреждения, которые делают невозможным проживание, — можно обращаться к поставщикам услуг с просьбой списать все начисления.

Что прилагать к заявлению:

• копию акта обследования (от органов местной власти, военных администраций и т. п.);
• или справку из полиции, подтверждающую факт повреждения.

Срок давности — еще один путь

Если с момента начисления долга прошло более трех лет, и поставщик услуг за это время не обратился в суд — эти начисления уже не подлежат принудительному взысканию. То есть, условно говоря, долг 2021 года может быть списан в 2025-м, если дело так и не дошло до судебного решения.