В Украине планируют запустить Фонд социального жилья: что предусматривает инициатива

Сейчас в Верховной Раде готовят ко второму чтению законопроект № 12377, который должен изменить все, что касается жилья. Вдумайтесь: нардепы хотят создать два фонда - государственный и муниципальный, чтобы предоставлять людям квартиры на время, например, под социальную или служебную аренду.

Об этом рассказала Елена Шуляк, которая руководит партией "Слуга народа" и возглавляет Комитет ВР по вопросам государственной власти.

Она говорит, что из-за той приватизации, которая была в 90-х, у нас таких фондов почти не осталось. Возможно, вы помните, как тогда все раздавали. Вот и теперь, чтобы это исправить, начали создавать эти фонды, не дожидаясь, пока законопроект полностью примут.

Что изменится

Вся эта идея началась с закона №4080. Согласно ему, надо проверить все жилье, которое есть на нашей территории и которое можно отдать для переселенцев. Госпожа Шуляк подчеркивает, что сейчас никто толком не знает, что у нас есть на балансе - и в общинах, и в государстве. Она добавляет:

Следовательно, нет понимания, что можно перестроить, достроить.

Так вот, эта инвентаризация, по ее словам, позволит нам увидеть полную картину. Потому что достроить всегда дешевле, чем начинать с нуля. Кроме того, будут создавать так называемых "операторов доступного жилья".

Она надеется, что эта инвентаризация для ВПЛ - это только первый шаг. Затем это расширят на всех, кому нужно жилье. А вы знаете, таких в Украине очень много.

Как это все будет работать

Будущие фонды будут пополняться не только за счет имеющегося жилья, но и за счет строительства новых квартир. А деньги на это будут брать с той же социальной аренды. То есть, это такая себе замкнутая система: вы платите за аренду, и за эти деньги строят новое жилье для тех, кто в этом нуждается.

Как именно будут управлять этими фондами - пока загадка. Но говорят, что это будет прописано в отдельном законопроекте. То есть, это только начало большой жилищной реформы, которая, похоже, будет состоять из нескольких частей.

А что там по законопроектам

Госпожа Шуляк объяснила, что законопроект №12377 рамочный, как костяк. Далее пойдут другие. Например, один о жилищном фонде социального назначения, а третий - об управлении этим фондом и всеми процессами.

Кстати, если говорить о цифрах, к законопроекту №12377 было подано почти 3000 правок. Представляете? Но более 1000 из них, как она говорит, были просто "поправочным спамом", и их сняли.

Для того, чтобы это все разгрести, создали целую рабочую группу. Туда вошли не только депутаты, но и представители министерств, местной власти, застройщиков, юристов, финансистов, и даже международных экспертов.

По итогам первых трех заседаний, они уже проработали 650 правок.

И еще в Украине планируют создать новую систему учета служебного жилья, как в Европе. В общем, складывается впечатление, что это все лишь вершина айсберга, и впереди нас ждет много изменений. Главное, чтобы они были к лучшему.