У Верховній Раді ухвалили законопроект №7532, яким спрощується процедура купівлі ділянок під сади та городи. А саме, скасовується тривала та дороговартісна перевірка покупців у нотаріуса.
Голова Комітету ВР з питань аграрної та земельної політики Олександр Гайду заявив, що це дозволить швидше купувати та продавати земельні ділянки до 25 соток для садівництва та до 2 га для ведення особистого селянського господарства в межах населеного пункту.
Олександр Гайду зазначив:
Земельна реформа триває. Невеликі ділянки купують звичайні громадяни. Комусь потрібно продати ділянку, отриману в спадщину, хтось купує ділянку для будівництва садового будинку, комусь потрібно продати ділянку при розлученні. Це – звичайний життєвий процес. І ця процедура має бути швидка і проста. Адже незважаючи на війну, українці і продають, і купують землі.
Відтепер не потрібно буде проходити перевірку у нотаріуса, яка коштує більше 10 тисяч гривень та займає близько одного місяця.
При цьому голова профільного комітету наголошує, що це стосується тільки невеликих ділянок:
Бо коли людина купує разом із будинком і город, то складається дивна ситуація – для купівлі будинку ніякої перевірки проходити не потрібно, а для купівлі городу потрібна тривала і недешева перевірка. Це дійсно було зайве для невеликих земельних ділянок. А от коли йдеться про великі масиви земель – тут має бути детальна перевірка, яка і залишається.
Очікується, що ухвалений документ є особливо важливим для вимушених переселенців. Завдяки ньому ця категорія українців зможе за спрощеною процедурою купувати ділянки у більш безпечних областях для ведення городництва, садівництва та особистого селянського господарства.
Варто додати, що прийняті зміни стосуються не лише для звичайних громадян, але й для інвесторів із значними інвестиціями. А саме, у ч. 11 ст. 123 Земельного кодексу виключені певні фрази, що стосуються обов’язкового здійснення ними експертизи землевпорядної документації і отримання позитивного висновку.