Каждая инвестиция в рынок недвижимости сопряжена с определенным риском. Чтобы их минимизировать, стоит воспользоваться услугами оценки недвижимости, задача которых - определить стоимость объекта, что важно, например, при оценке кредитоспособности банком. В каких еще случаях стоит воспользоваться услугами профессиональной компании Фортеко?

Что такое оценка недвижимости?

Оценка недвижимости - это процесс, выполняемый экспертом. Он заключается в определении рыночной стоимости недвижимости, что в данный момент является наиболее вероятной ценой, которую можно получить за нее. На протяжении всего процесса также определяется кадастровая стоимость.

Оценка квартиры на продажу 

Оценка выставленной на продажу квартиры - сложный процесс. От надежности работы эксперта зависит, как она будет проведена, а главное - каков будет конечный результат. Объективная оценка квартиры поможет как продавцу, так и покупателю завершить сделку. Благодаря материальной оценке продавцы и покупатели получают цену, адекватную стоимости, ни одна из сторон не чувствует себя ущемленной, и, прежде всего, осуществляется эффективная и взаимовыгодная сделка. 

Оценка недвижимости при покупке в кредит

Услуги экспертной оценки недвижимости могут быть полезны, особенно при покупке недвижимости в кредит, когда оценка производится с целью получения кредита. Эксперт может действовать по запросу банка, который затем оценивает кредитоспособность, или заемщика. Оценка основана на анализе кредитного риска, при котором сумма кредита сравнивается со стоимостью имущества. Если коэффициент слишком низкий, заемщику может быть отказано. 

Оценка недвижимости в суде и страхование

Оценка недвижимости также необходима, когда она становится:

  • предметом производства по наследству или разделу собственности; 

  • одним из активов компании в будущем, что будет способствовать развитию деловой активности и передано в бессрочное пользование.

Оценщик коммерческой недвижимости также понадобится, если клиент намерен застраховать недвижимость. По этой причине страховые компании для расчета точной суммы страховки и индивидуальных премий должны использовать отчет об оценке и ознакомиться с мнением оценщика недвижимости.

Компания Фортеко предоставляет помощь, знания и опыт в процессе оценки квартиры или другой недвижимости. Фортеко предлагает профессиональные услуги, гарантируя высочайшее качество, конфиденциальность и скорость действий. Эксперты рядом со своими клиентами на каждом этапе сотрудничества в Киеве и Киевской области, всегда действуя в соответствии с их интересами.