Демонтаж зданий – услуга, одинаково популярная в крупных и небольших городах. Она предполагает ликвидацию здания для реконструкции, переоборудования или под застройку территории. Нередко снос требуется для старых, невостребованных, аварийных построек, занимающих много места, то есть таких, которые уже не могут использоваться по назначению. Перепланировка проводится по причине смены деятельности предприятия или переезда на другое место.
Демонтаж – сложная процедура, требующая профессионального подхода и тщательной подготовки. Особенно сложно ликвидировать постройки в городах, если рядом есть жилые либо муниципальные здания. Тогда нужно не только строго соблюдать правила безопасности, но и работать с минимальным шумом. Поэтому предварительно всегда анализируют условия и выбирают самый подходящий способ.
Снос и демонтаж: в чем разница
Последний вариант обычно носит локальный характер и преследует цель сохранить отдельные части конструкции: фундамент, перегородки, стены – для повторного использования. Снос – более радикальный процесс, когда ликвидация проводится полностью. Он состоит из нескольких этапов:
- Планирование и подготовка. Сначала изучают территорию и объект, оценивают состояние последнего, составляют подробный поэтапный план работ. Территорию нужно расчистить от посторонних предметов, отключить коммуникации, убрать проводку.
- Разрушение верхней половины здания. Для этого обычно используют спецтехнику с навесным оборудованием – гидроножницами, стрелами нужной длины (зависит от количества этажей).
- Ликвидация наземной части. Проводится с помощью экскаваторов.
- Разборка подвала, фундамента. Для этого применяется оборудование с гидромолотом и пневматическая техника.
- Уборка, сбор и вывоз мусора, оставшегося после проведения работ.
При комплексном демонтаже или сносе, независимо от расположения площадки, нужно строго соблюдать правила безопасности. Это необходимо не только для рабочих и техники на участке. Территорию нужно отгородить, ограничить доступ посторонних лиц.
Особенности демонтажа
Стоимость услуги обсуждается до начала работ. На цену влияет уровень сложности, этажность, состояние, общая площадь постройки, толщина перекрытий, тип фундамента. Многое зависит и от окружающей территории. Чем плотнее расположены здания вокруг участка, тем дороже обойдутся услуги специалистов.
Комплексный демонтаж промышленных построек требует предварительного разрешения в виде специального документа. Его выдают собственники недвижимости и участка, где находится объект. Выполнять снос или частичную разборку сооружения по разрешению могут только компании с соответствующей лицензией.
