На каменском КП «Горводоканал» ответили на актуальные вопросы нового Закона «О жилищно-коммунальных услугах»

Принятый недавно Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает новую классификацию жилищно-коммунальных услуг, выводит из тарифов на коммунальные услуги расходы на абонентское обслуживание и регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления и потребления ЖКУ.

Принятие этого закона породило много вопросов:

Закон «О ЖКУ» обязывает заключать исключительно «коллективные» договоры о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах?

Закон предусматривает три модели организации договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг:

1. Индивидуальный договор.

2. Коллективный договор - это договор о предоставлении коммунальных услуг, который заключается с исполнителем жилищно-коммунальных услуг по решению совладельцев (на условиях, определенных в решении совладельцев (ОСМД) и является обязательным для выполнения всеми совладельцами.

3. Договор с коллективным потребителем (юридическим лицом, которое объединяет потребителей и в их интересах, заключает договор о предоставлении коммунальной услуги.

Первая из названных моделей имеет еще подвариант: то есть, можем говорить даже о четырех моделях.

Индивидуальный договор заключается с физическим лицом, которое является владельцем квартиры или юридическим лицом, являющимся владельцем (совладельцем) недвижимого имущества, или по согласию собственника другим лицом, которое пользуется объектом недвижимого имущества и получает жилищно-коммунальную услугу для собственных нужд, и по которым или от имени которого заключен соответствующий договор о предоставлении жилищно-коммунальной услуги.

Выбирать, по какой модели заключать договора, - право совладельцев многоквартирного дома. Если совладельцы хотят иметь индивидуальные договора - закон дает такую ​​возможность.

Закон предусматривает, что срок действия договора составит один год. Но также закон предусматривает автоматическую пролонгацию договора ежегодно на очередной однолетний срок. Таким образом, перезаключать договоры ежегодно не требуется. А вот в случае, если потребители решат прекратить договор, им достаточно будет за 30 дней до его завершения предупредить исполнителя об отказе от договора.

Закон «О ЖКУ» позволяет отключать от коммунальных услуг все многоквартирный дом за долги одного или нескольких должников?

Закон предусматривает право исполнителя коммунальной услуги ограничить (прекратить) ее предоставления конкретном потребителю в многоквартирном доме, причем независимо от выбранной модели организации договорных отношений. Следовательно, даже при коллективном договоре оказания услуги может быть приостановлено только конкретном должнику.

В законе определена процедура такого прекращения - в частности, исполнитель должен по меньшей мере за 30 дней предупредить должника о предстоящем отключении, и тем самым дать возможность или погасить долг, или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги.

Закон позволяет исполнителям коммунальных услуг прекращать их предоставление тем потребителям, которые отказались заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг.

Здесь добавить нечего: если отказываешься от договора - значит, не нуждаешься в услуге.

Индивидуальный потребитель обязан:

- Допускать в свое жилье (другой объект недвижимого имущества) управляющего, исполнителей коммунальных услуг или их представителей в порядке, определенном законом и договорами о предоставлении соответствующих жилищно-коммунальных услуг, для ликвидации аварий, устранение неполадок санитарно-технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров и проверки показаний - п.7 ч.2 ст.7.

Отказ потребителя предоставить доступ исполнителю коммунальной услуги в помещение, принадлежащее потребителю, в случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи, является основанием для прекращения предоставления потребителю соответствующей коммунальной услуги. После предоставления потребителем такого доступа предоставления услуги возобновляется - ч. 3 ст. 29.

- Информировать управляющего, исполнителей коммунальных услуг об изменении собственника жилья (другого объекта недвижимого имущества) и о фактическом количестве лиц, постоянно проживающих в жилье потребителя, - п.11 ч.2 ст.7.

водоканал каменское закон жкх
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
736 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Во вторник, 11 декабря, в музее истории Каменского будет работать выставка икон Святого Николая из фондов Червоноградского филиала Львовского музея истории. В коллекции представлено 17 икон, написанных на дереве и холсте и датируемых концом XVIII - началом ХХ века. Коллекция содержит святыни, найденные путем научно-поисковых экспедиций на территории Львовской и Волынской областей в течение 1980-2000 годов. Иконы долгое время хранились в ужасных условиях, в...
Спорт
План соревнований и спортивно-массовых мероприятий в Каменском с 13 по 15 декабря. 13 декабря пройдет финал спортивно-массового мероприятия «Спорт для всех - здоровье нации». Мероприятие пройдет в коммунальном учреждении «СК «Прометей», что по проспекту Аношкина, 109. Начало в 11:00. 14 декабря состоится турнир по настольному теннису среди жителей города памяти С.Лясоты. Турнир пройдет в металлургическом колледже, что по проспекту Аношкина, 86. 15 декабря...
Общество
Одной из главных задач современной школы является воспитание будущего гражданина и патриота своей страны. Именно потому в средней школе №12 регулярно проходят мероприятия на патриотическую тематику. Ко Дню Вооруженных Сил Украины дети и учителя готовились особенно усердно. Каждый ученик школы думал о том, как в эти дни поддержать наших солдат, охраняющих границы страны, и, конечно же, всех волновала судьба 24 моряков, находящихся в плену. Для оказания конк...
Фото
В субботу, 8 декабря, на базе коммунального учреждения Детско-юношеская спортивная школа № 1, что на левом берегу Каменского прошел клубный Кубок ММА «Найсильніший». В турнире приняло участие 120 бойцов, представляющие спортивные клубы из Днепра, Кривого Рога, Мелитополя, Покровска и конечно же, команда из Каменского «Герц-ММА». В качестве гостя на турнире присутствовал действующий боец ММА, чемпион Европы из Днепра Борис Полежай. Во время торжественного...
Фото
На прошлой неделе, с 6 по 8 декабря, в Полтаве проходил заключительный этап 18-го Международного турнира по волейболу памяти Игоря Лысенко. В соревнованиях приняли участие 450 человек из 44 команды Украины и команды из Латвии. Каменское на турнире представили женская и мужская команды коммунального предприятия «Горводоканал». В отборочных играх наша женская команда сразилась со сборными Львова, Хмельницкого, Кривого Рога и командой Суперлиги из Луцка. Побе...
Общество
Центр предоставления административных услуг в Каменском получил второй Мобильный офис. Он будет обслуживать жителей поселка Карнауховка, в котором проживает более 6 000 человек. Это уже второй мобильный офис в Каменском ЦПАУ, который начал свою работу впервые в Украине именно в нашем городе при поддержке немецкого общества международного сотрудничества GIZ. - Идею подсмотрели в Германии, - рассказывает руководитель ЦПАУ, депутат горсовета Марина Гурская. -...
Фото
В столице Греции городе Афины, 8 и 9 декабря прошел чемпионат Европы от черлиденгу среди юниоров и взрослых. Команда «Прометей» из Каменского успешно выступила на соревнованиях, и привезла на родину 5 наград высшей пробы. Дуэт Анастасия Холобко и Валерия Соловей завоевали золотые медали и титул чемпионок Европы. Стоит отметить, что в преддверии чемпионата Европы, девочки стали чемпионками Украины. Во второй день соревнований, чемпионками Европы стал дуэт Я...
Происшествия
В течение прошедшей недели, с 3 по 9 декабря подразделениями ГСЧС города Каменского осуществлено 16 выездов по сигналу «Тревога». В течение прошедшей недели спасатели Каменского 16 раз выезжали по сигналу «Тревога», из которых 6 выездов на пожары. В 5 случаях спасатели оказывали помощь службам «102» и «103». Зафиксировано 4 вызова на короткие замыкания. В результате пожаров пострадал 1 человек. Кроме того, зафиксировано 1 несчастный случай на воде, в резул...
Фото
В воскресенье, 9 декабря, на дренажном канале, что на левобережье Каменского утонул мужчина. В 16:09 спасателям поступил вызов с сообщением о том, что на дренажном канале, в районе проспекта 40 лет Победы тонет человек. На место происшествия отправились 1 единица спасательной техники и 5 человек личного состава ГСЧС. По прибытию спасатели с помощью фонарей обследовано береговую линию и сам водоем. Во время осмотра, они обнаружили тело без признаков жизни,...