На каменском КП «Горводоканал» ответили на актуальные вопросы нового Закона «О жилищно-коммунальных услугах»

Принятый недавно Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает новую классификацию жилищно-коммунальных услуг, выводит из тарифов на коммунальные услуги расходы на абонентское обслуживание и регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления и потребления ЖКУ.

Принятие этого закона породило много вопросов:

Закон «О ЖКУ» обязывает заключать исключительно «коллективные» договоры о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах?

Закон предусматривает три модели организации договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг:

1. Индивидуальный договор.

2. Коллективный договор - это договор о предоставлении коммунальных услуг, который заключается с исполнителем жилищно-коммунальных услуг по решению совладельцев (на условиях, определенных в решении совладельцев (ОСМД) и является обязательным для выполнения всеми совладельцами.

3. Договор с коллективным потребителем (юридическим лицом, которое объединяет потребителей и в их интересах, заключает договор о предоставлении коммунальной услуги.

Первая из названных моделей имеет еще подвариант: то есть, можем говорить даже о четырех моделях.

Индивидуальный договор заключается с физическим лицом, которое является владельцем квартиры или юридическим лицом, являющимся владельцем (совладельцем) недвижимого имущества, или по согласию собственника другим лицом, которое пользуется объектом недвижимого имущества и получает жилищно-коммунальную услугу для собственных нужд, и по которым или от имени которого заключен соответствующий договор о предоставлении жилищно-коммунальной услуги.

Выбирать, по какой модели заключать договора, - право совладельцев многоквартирного дома. Если совладельцы хотят иметь индивидуальные договора - закон дает такую ​​возможность.

Закон предусматривает, что срок действия договора составит один год. Но также закон предусматривает автоматическую пролонгацию договора ежегодно на очередной однолетний срок. Таким образом, перезаключать договоры ежегодно не требуется. А вот в случае, если потребители решат прекратить договор, им достаточно будет за 30 дней до его завершения предупредить исполнителя об отказе от договора.

Закон «О ЖКУ» позволяет отключать от коммунальных услуг все многоквартирный дом за долги одного или нескольких должников?

Закон предусматривает право исполнителя коммунальной услуги ограничить (прекратить) ее предоставления конкретном потребителю в многоквартирном доме, причем независимо от выбранной модели организации договорных отношений. Следовательно, даже при коллективном договоре оказания услуги может быть приостановлено только конкретном должнику.

В законе определена процедура такого прекращения - в частности, исполнитель должен по меньшей мере за 30 дней предупредить должника о предстоящем отключении, и тем самым дать возможность или погасить долг, или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги.

Закон позволяет исполнителям коммунальных услуг прекращать их предоставление тем потребителям, которые отказались заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг.

Здесь добавить нечего: если отказываешься от договора - значит, не нуждаешься в услуге.

Индивидуальный потребитель обязан:

- Допускать в свое жилье (другой объект недвижимого имущества) управляющего, исполнителей коммунальных услуг или их представителей в порядке, определенном законом и договорами о предоставлении соответствующих жилищно-коммунальных услуг, для ликвидации аварий, устранение неполадок санитарно-технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров и проверки показаний - п.7 ч.2 ст.7.

Отказ потребителя предоставить доступ исполнителю коммунальной услуги в помещение, принадлежащее потребителю, в случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи, является основанием для прекращения предоставления потребителю соответствующей коммунальной услуги. После предоставления потребителем такого доступа предоставления услуги возобновляется - ч. 3 ст. 29.

- Информировать управляющего, исполнителей коммунальных услуг об изменении собственника жилья (другого объекта недвижимого имущества) и о фактическом количестве лиц, постоянно проживающих в жилье потребителя, - п.11 ч.2 ст.7.

водоканал каменское закон жкх
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
736 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
На базе Каменской ДЮСШ №4 прошла областная аттестация на черные пояса олимпийского тхэквондо. В мероприятии приняли участие бойцы из Кривого Рога, Днепра и Каменского. После экзаменов глава аттестационной комиссии Федерации тхэквондо Украины Сергей Васильченко вручил спортсменам аттестаты, которые удостоверяют повышения квалификации. Счастливыми обладателями черного пояса стали Анастасия Хриенко, Роман Раильченко и Даниил Григорович. Читайте также: Спортив...
Общество
Студентам Днепропетровщины предлагают присоединиться к конкурсу на лучший бизнес-план. Прием работ уже стартовал, а победителей объявят в мае.  Принять участие в конкурсе может студент любого вуза региона, в том числе слушатели магистратуры и заочники. Главное - иметь идею для стартапа и четкий план ее реализации. А еще - заинтересовать потенциального инвестора. В бизнес-плане студент должен показать, как организовать бизнес, кто будет задействован, скольк...
Политические новости
«Люди должны видеть перспективу, а не издевательское отношение к себе со стороны власти», - об этом в своем заявлении по поводу Всемирного дня социальной справедливости сообщил Юрий Бойко. Политик убежден, что только восстановление мира и эффективная социальная политика восстановят справедливость в отношении граждан Украины. «В этот день были провозглашены принципы и задачи социального развития современного общества. Но эти принципы в Украине цинично расто...
Общество
По данным Всемирной организации здравоохранения, Украина - в первой десятке стран Европы по распространенности булинга среди 11-15-летних школьников. Учить детей знать и защищать свои права, предотвращать и противодействовать буллингу или насилию - одно из важнейших задач современности. По этому поводу в Каменском провели информационную кампанию по предотвращению буллинга.  Первое мероприятие состоялся 15 февраля во СОШ №9. Во время игры «Стоп Буллинг» дет...
Происшествия
Напомним, 20 февраля, около 12:40, в Каменском на пересечении проспектов Свободы и Аношкина случилось ДТП с участием двух автомобилей: Honda Accord и Mitsubishi.  На видео, предоставленном компанией "Днепронет", видно, что Mitsubishi двигался по проспекту Аношкина и остановился прямо на перекрестке. В этот момент по проспекту Свободы двигалась Honda. В результате чего произошло столкновение. Женщина, которая была за рулем автомобиля Honda, эмоционально отр...
Спорт
В рейтинге по олимпийским видам спорта за 2018 Днепропетровщина - первая в стране по плаванию и третья - в общем рейтинге из 41 вида спорта. Днепропетровщина заняла второе место в рейтинге по гребле академической, легкой атлетике, художественной гимнастике, бадминтону и современному пятиборью. И третье - по баскетболу, дзюдо и тхэквондо ВТФ. Очки начисляют спортсменам за выступления на чемпионах и кубках Украины, Европы и мира. Рейтинг утверждает Министерс...
Происшествия
Подозреваемого в покушении на убийство задержала полиция Каменского. Напомним, конфликт состоялся 17 февраля по месту жительства супругов. Мужчина совершил ссору, во время которой схватил нож и вонзил в соперника. По согласованию с местной прокуратурой нападающему сообщено о подозрении в совершении уголовного преступления по ст. 115 Уголовного кодекса Украины (покушение на умышленное убийство) и избрана мера пресечения в виде содержания под стражей. Полици...
Происшествия
20 февраля, около 12:40, в Каменском на пересечении проспектов Свободы и Аношкина случилось ДТП с участием двух автомобилей: Honda Accord и Mitsubishi. В результате аварии затруднено движение автотранспорта. По словам очевидцев, Honda двигалась по главной дороге, проспекту Свободы, Mitsubishi - по проспекту Аношкина. Последний не уступил дорогу, в результате чего произошло столкновение. К счастью, никто не пострадал.  На место происшествия прибыли сотрудни...
Происшествия
В поселке Карнауховка двое ранее судимых мужчин ворвались в частный жилой дом и забрали мобильные телефоны хозяев. В понедельник, 18 февраля, около 12:00 в полицию позвонил 22-летний парень, который сообщил о том, что в его дом ворвались двое неизвестных, которые представились работниками полиции и под предлогом «обыска» забрали у заявителя и его отца мобильные телефоны. В ходе отработки района сотрудники патрульной полиции оперативно задержали грабителей....