На каменском КП «Горводоканал» ответили на актуальные вопросы нового Закона «О жилищно-коммунальных услугах»

Принятый недавно Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает новую классификацию жилищно-коммунальных услуг, выводит из тарифов на коммунальные услуги расходы на абонентское обслуживание и регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления и потребления ЖКУ.

Принятие этого закона породило много вопросов:

Закон «О ЖКУ» обязывает заключать исключительно «коллективные» договоры о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах?

Закон предусматривает три модели организации договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг:

1. Индивидуальный договор.

2. Коллективный договор - это договор о предоставлении коммунальных услуг, который заключается с исполнителем жилищно-коммунальных услуг по решению совладельцев (на условиях, определенных в решении совладельцев (ОСМД) и является обязательным для выполнения всеми совладельцами.

3. Договор с коллективным потребителем (юридическим лицом, которое объединяет потребителей и в их интересах, заключает договор о предоставлении коммунальной услуги.

Первая из названных моделей имеет еще подвариант: то есть, можем говорить даже о четырех моделях.

Индивидуальный договор заключается с физическим лицом, которое является владельцем квартиры или юридическим лицом, являющимся владельцем (совладельцем) недвижимого имущества, или по согласию собственника другим лицом, которое пользуется объектом недвижимого имущества и получает жилищно-коммунальную услугу для собственных нужд, и по которым или от имени которого заключен соответствующий договор о предоставлении жилищно-коммунальной услуги.

Выбирать, по какой модели заключать договора, - право совладельцев многоквартирного дома. Если совладельцы хотят иметь индивидуальные договора - закон дает такую ​​возможность.

Закон предусматривает, что срок действия договора составит один год. Но также закон предусматривает автоматическую пролонгацию договора ежегодно на очередной однолетний срок. Таким образом, перезаключать договоры ежегодно не требуется. А вот в случае, если потребители решат прекратить договор, им достаточно будет за 30 дней до его завершения предупредить исполнителя об отказе от договора.

Закон «О ЖКУ» позволяет отключать от коммунальных услуг все многоквартирный дом за долги одного или нескольких должников?

Закон предусматривает право исполнителя коммунальной услуги ограничить (прекратить) ее предоставления конкретном потребителю в многоквартирном доме, причем независимо от выбранной модели организации договорных отношений. Следовательно, даже при коллективном договоре оказания услуги может быть приостановлено только конкретном должнику.

В законе определена процедура такого прекращения - в частности, исполнитель должен по меньшей мере за 30 дней предупредить должника о предстоящем отключении, и тем самым дать возможность или погасить долг, или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги.

Закон позволяет исполнителям коммунальных услуг прекращать их предоставление тем потребителям, которые отказались заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг.

Здесь добавить нечего: если отказываешься от договора - значит, не нуждаешься в услуге.

Индивидуальный потребитель обязан:

- Допускать в свое жилье (другой объект недвижимого имущества) управляющего, исполнителей коммунальных услуг или их представителей в порядке, определенном законом и договорами о предоставлении соответствующих жилищно-коммунальных услуг, для ликвидации аварий, устранение неполадок санитарно-технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров и проверки показаний - п.7 ч.2 ст.7.

Отказ потребителя предоставить доступ исполнителю коммунальной услуги в помещение, принадлежащее потребителю, в случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи, является основанием для прекращения предоставления потребителю соответствующей коммунальной услуги. После предоставления потребителем такого доступа предоставления услуги возобновляется - ч. 3 ст. 29.

- Информировать управляющего, исполнителей коммунальных услуг об изменении собственника жилья (другого объекта недвижимого имущества) и о фактическом количестве лиц, постоянно проживающих в жилье потребителя, - п.11 ч.2 ст.7.

водоканал каменское закон жкх
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Полиция Каменского приглашает на работу гражданский персонал сразу на несколько должностей. При этом обещают стабильную заработную плату и социальное обеспечение. В местную полицию на работу требуются: водитель автотранспортных средств и слесарь ​​по ремонту автомобилей. Требования к кандидатам: гражданство Украины, возраст от 18 лет, опыт работы и водительское удостоверение категории «В», «С». Полиция со своей стороны перед кандидатом гарантирует стабильн...
Происшествия
В воскресенье, 22 сентября, в Каменском произошел вопиющий случай: водитель маршрутки общественного пользования отказывался помочь человеку с инвалидностью попасть вовнутрь транспорта. Об этом в социальной сети Facebook сообщает каменчанин Артем Рубан. Мне посчастливилось проехать на новом автобусе Ataman, там вот я скажу, что они удобны для людей с ограниченными возможностями, только водитель не может оторвать свою попу, чтобы откинуть пандус. Если бы не...
Общество
Уже двенадцатый год подряд гостей встречал ежегодный этнографически фольклорный фестиваль «Петриковский дивоцвит». В этом году, 21 сентября, к участию в фестивале присоединилось и Каменское, представив яркую выставочную платформу. Презентация культурного, гастрономического, инновационного потенциала города была интересной и привлекала внимание посетителей фестиваля. История Каменского на «Петриковском дивоцвите» была представлена ​​экспонатами Музея истори...
Криминал
После употребления алкогольных напитков между зятем и тестем возникла ссора, в результате которой последний нанес родственнику кухонным ножом удар в грудную клетку. Сотрудники Днепродзержинской местной прокуратуры осуществляют процессуальное руководство в уголовном производстве в отношении 58-летнего гражданина за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст.115 УК Украины (умышленное убийство). По информации пресс-службы прокуратуры, событие произошло...
Спорт
В городском парке состоялись решающие матчи второго игрового дня по минифутболу ХХ Спартакиады «Здоровье» между производственными предприятиями Каменского. В двух матчах судьба выхода в 1/2 финала определилась на последних минутах. Команда «ДХЗ» забила победный гол в ворота «ДКХЗ» в одной из последних атак, установив счет матча 3:2. Команда «ДнепрАзот» в матче с «Горводоканал» спаслась от поражения на последних секундах матча - боевая ничья 6:6. Команда «Д...
Происшествия
Ко всем неравнодушным обращаются родные и близкие Константина Кириченко, которого на высокой скорости в польской Варшаве сбил автомобиль. Каменчанин находится в реанимации польской клиники, где, по словам его родственников, лечение в день обходится около полумиллиона гривен. В Варшаве 20 сентября случилось горе с Константином Кириченко. Он переходил дорогу, и на огромной скорости его сбила машина. Сейчас он находится в реанимации и его дыхание поддерживает...
Общество
Педагогов Каменского приглашают присоединиться к Всеукраинскому конкурсу «Учитель года-2020». Это будет уже 25-й ежегодный конкурс среди наиболее талантливых учителей всей Украины. По приказу Министерства образования и науки Украины педагоги будут соревноваться в пяти номинациях: «Зарубежная литература», «История», «Изобразительное искусство», «Начальное образование» и «Химия». Конкурс стартует 1 ноября соревнованиями зонального тура, победители которого б...
Спорт
В воскресенье, 22 сентября, в Каменском на картодроме Dnipro Kart прошел финальный этап открытого международного чемпионата по шоссейно-кольцевым гонкам среди профессионалов и любителей - UA Riders CUP. Чемпионат проводится третий год подряд при содействии городского головы Андрея Белоусова. Главный организатор мотогонок – известный гонщик, неоднократный чемпион страны и призер чемпионата Европы, мастер спорта Украины Михаил Порхун. Сотни зрителей пришли п...
Спорт
В воскресенье, 22 сентября, на площади Петра Калнышевского состоялся традиционный спортивный фестиваль восточных единоборств «Здорова молодь – здорова нація». Десятки спортивных коллективов, тренеры и воспитанники детско-юношеских спортивных школ города демонстрировали зрителям свои умения. Зрители наблюдали за показательными выступлениями наших спортсменов. В программе были представлены 15 видов восточных единоборств: айкидо, дзюдо, джиу-джитсу, киокушинк...