На каменском КП «Горводоканал» ответили на актуальные вопросы нового Закона «О жилищно-коммунальных услугах»

Принятый недавно Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает новую классификацию жилищно-коммунальных услуг, выводит из тарифов на коммунальные услуги расходы на абонентское обслуживание и регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления и потребления ЖКУ.

Принятие этого закона породило много вопросов:

Закон «О ЖКУ» обязывает заключать исключительно «коллективные» договоры о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах?

Закон предусматривает три модели организации договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг:

1. Индивидуальный договор.

2. Коллективный договор - это договор о предоставлении коммунальных услуг, который заключается с исполнителем жилищно-коммунальных услуг по решению совладельцев (на условиях, определенных в решении совладельцев (ОСМД) и является обязательным для выполнения всеми совладельцами.

3. Договор с коллективным потребителем (юридическим лицом, которое объединяет потребителей и в их интересах, заключает договор о предоставлении коммунальной услуги.

Первая из названных моделей имеет еще подвариант: то есть, можем говорить даже о четырех моделях.

Индивидуальный договор заключается с физическим лицом, которое является владельцем квартиры или юридическим лицом, являющимся владельцем (совладельцем) недвижимого имущества, или по согласию собственника другим лицом, которое пользуется объектом недвижимого имущества и получает жилищно-коммунальную услугу для собственных нужд, и по которым или от имени которого заключен соответствующий договор о предоставлении жилищно-коммунальной услуги.

Выбирать, по какой модели заключать договора, - право совладельцев многоквартирного дома. Если совладельцы хотят иметь индивидуальные договора - закон дает такую ​​возможность.

Закон предусматривает, что срок действия договора составит один год. Но также закон предусматривает автоматическую пролонгацию договора ежегодно на очередной однолетний срок. Таким образом, перезаключать договоры ежегодно не требуется. А вот в случае, если потребители решат прекратить договор, им достаточно будет за 30 дней до его завершения предупредить исполнителя об отказе от договора.

Закон «О ЖКУ» позволяет отключать от коммунальных услуг все многоквартирный дом за долги одного или нескольких должников?

Закон предусматривает право исполнителя коммунальной услуги ограничить (прекратить) ее предоставления конкретном потребителю в многоквартирном доме, причем независимо от выбранной модели организации договорных отношений. Следовательно, даже при коллективном договоре оказания услуги может быть приостановлено только конкретном должнику.

В законе определена процедура такого прекращения - в частности, исполнитель должен по меньшей мере за 30 дней предупредить должника о предстоящем отключении, и тем самым дать возможность или погасить долг, или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги.

Закон позволяет исполнителям коммунальных услуг прекращать их предоставление тем потребителям, которые отказались заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг.

Здесь добавить нечего: если отказываешься от договора - значит, не нуждаешься в услуге.

Индивидуальный потребитель обязан:

- Допускать в свое жилье (другой объект недвижимого имущества) управляющего, исполнителей коммунальных услуг или их представителей в порядке, определенном законом и договорами о предоставлении соответствующих жилищно-коммунальных услуг, для ликвидации аварий, устранение неполадок санитарно-технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технических и профилактических осмотров и проверки показаний - п.7 ч.2 ст.7.

Отказ потребителя предоставить доступ исполнителю коммунальной услуги в помещение, принадлежащее потребителю, в случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи, является основанием для прекращения предоставления потребителю соответствующей коммунальной услуги. После предоставления потребителем такого доступа предоставления услуги возобновляется - ч. 3 ст. 29.

- Информировать управляющего, исполнителей коммунальных услуг об изменении собственника жилья (другого объекта недвижимого имущества) и о фактическом количестве лиц, постоянно проживающих в жилье потребителя, - п.11 ч.2 ст.7.

водоканал каменское закон жкх
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Каменском готовятся к внеочередным парламентским выборам, которые состоятся 21 июля. Выдвижение кандидатов в депутаты закончилось еще 20 июня. Поэтому у каменчан был целый месяц, чтобы изучить список зарегистрированных по нескольким округам претендентов на место в Верховной Раде. Отметим, что почти вся территория Каменского относится к одномандатному округу №30 и лишь часть Заводского района - к округу №40. Кого выбираем Предсказать результаты парламентс...
Политика
Я, Саусь Костянтин Вікторович, балотуюся до Верховної Ради по 30-му мажоритарному округу, зобов'язуюсь зробити все від мене залежне для того, щоб забезпечити гідне майбутнє рідного міста Кам'янського, а також повернути мир, стабільність і впевненість у завтрашньому дні України. Моя програма - це чесний суспільний договір між мною і територіальною громадою міста Кам'янського. На 30-му окрузі я зобов'язуюсь: - Забезпечити фінансування з Державного бюджету Ук...
Фото
Музыкальная этно-группа «Співаночки» Каменского музыкального колледжа представила Украину на VI Международном фольклорном фестивале музыки и танца Вiserno more, который проходил с 10 по 16 июля в курортном городе Будва, что в Черногории. В фестивале принимали участие около 400 фольклорных коллективов из разных стран Европы: Латвии, Литвы, Эстонии, Польши, Словакии, Словении, Чехии, Германии, Турции, Италии, Швеции, Молдовы, Хорватии, Армении, Болгарии, Рум...
Криминал
На днях около 18:00 в полицию обратилась 27-летняя девушка, которая сообщила, что на улице неизвестный мужчина выхватил у нее из рук мобильный телефон и убежал. Потерпевшая хорошо запомнила приметы нападавшего и предоставила их детальное описание правоохранителям. В ходе отработки прилегающей территории возле железнодорожного вокзала полицейские задержали мужчину, по описанию похожего на грабителя. Им оказался ранее судимый 45-летний местный житель. Во вре...
Политика
Про це на брифінгу в прес-центрі Наше місто повідомив голова Правління «Комітету виборців України» Станіслав Жолудєв. В окрузі №40 намагається потрапити до ВР низка кандидатів - чиновників або діючих депутатів. На жаль, констатує експерт, кандидати від влади нахабно застосовують адміністративний тиск на людей, примус до підлеглих та бюджетників, розміщують свої рекламні матеріали в місцевих органах влади та комунальних ЗМІ без позначок про агітацію, викори...
Общество
С начала июля на Днепровском металлургическом комбинате в Каменском работает единая «Горячая линия» ПАО «ДМК». Оставить свое обращение можно следующим образом: - 067 321 59 08 (по будням с 8-00 до 16-45); - [email protected] (круглосуточно); - viber и telegram – 067 321 59 08 (круглосуточно). Звонки принимаются от работников и ветеранов труда предприятия. Читайте также: На ДМК в Каменском пострадали двое рабочих
Политические новости
По результатам выборов 21 июля в Верховную Раду проходят четыре партии. При этом у "Оппозиционной платформы – За жизнь" и "Европейской солидарности" зафиксирован резкий скачок рейтинга. Об этом говорится в исследовании, опубликованном международным исследовательским центром BURI-Украина (The Belgium-Ukraine Research Institute, Бельгия). По результатам всеукраинского опроса общественного мнения, которое было проведено 10-16 июля 2019 года и по величине выбо...
Блиц-опрос
Уже в это воскресенье, 21 июля, состоятся внеочередные выборы депутатов в Верховную Раду Украины. Как и предыдущие, эти выборы пройдут по смешанной избирательной системе. Для попадания в Верховную Раду по пропорциональной системе с закрытыми списками партиям нужно преодолеть 5%-й барьер, а кандидатам-мажоритарщикам будет достаточно получить относительное большинство голосов избирателей на своем округе. «5692» поинтересовался у каменчан, каким должен быть д...
Общество
В Украине предлагают увеличить штраф за выброшенный окурок в 10 раз, а за отдельные виды мусора придется доплачивать. В Верховной Раде 2 июля был зарегистрирован проект закона №10411 "Об управлении отходов". Его авторами выступили специалисты Министерства экологии и природных ресурсов. Несмотря на то, что законопроект нынешний созыв парламента принять не сможет, вполне вероятно, что наработка Кабмина снова будет подана в Раду уже этой осенью. Дело в том, ч...