Рынок земли в Украине: 5 шагов по продаже пая

Рынок земли в Украине: 5 шагов по продаже пая

Две недели в Украине работает рынок земли. Владельцы могут свободно распоряжаться своими участками. При желании - продать пай. О 5 главных шагов, которые помогут подготовиться к соглашению, рассказали в Днепропетровской ОГА.

- Земельная реформа дает возможность распоряжаться своей землей. Цену гектара формирует рынок. По прогнозам, она будет расти. Поэтому спешить ли с продажей, каждый решает сам. Если решились заключить соглашение с покупателем, нужно грамотно к этому подготовиться, - рассказал начальник отдела департамента экономразвития ОГА Сергей Корниевский.

Первый шаг - проверить правильность кадастрового номера Кадастровый номер участка указан в Государственном акте на землю. Проверьте его на публичной кадастровой карте map.land.gov.ua. Если нет Государственного акта, обратитесь к сертифицированной землеустроительной организации.

Второй шаг - определить, есть покупатели первой очереди Сначала о продаже земли следует уведомить арендатора - он имеет первоочередное право на покупку. Однако владелец может заключить соглашение с тем, кто предложит более выгодную цену.

Третий шаг - разобраться, как сформировать цену Цена земли не может быть ниже нормативной денежной оценки. На Днепропетровщине это 30251 грн за гектар.

Четвертый шаг - собрать документы подтверждающие право собственности на земельный участок:

  • Извлечение из Государственного земельного кадастра.
  • Выписка из Государственного реестра прав.
  • Выдержка из технической документации о нормативной денежной оценке.
  • Паспорта и регистрационные номера учетной карточки налогоплательщика сторон договора.
  • Отчет об экспертной денежной оценке земельного участка.
  • Доверенность, паспорт и ИНН - если договор заключать по доверенности.
  • Согласие супруга на заключение договора, свидетельство о браке или расторжении брака.

Пятый шаг - выбрать нотариуса. Выбирайте только проверенных специалистов. Они помогут разобраться с необходимыми документами и урегулируют формальности.

На Днепропетровщине в частной собственности - более 1800000 га земли.

Чтобы получать новости более удобным способом - подписывайтесь на наш канал в Telegram. Не забывайте подписываться в Facebook.

ДнепрОГА
рынок земли
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Комментарии