• Головна
  • В Украине ввели новую методику по оценке стоимости земли
15:00, 5 листопада 2021 р.

В Украине ввели новую методику по оценке стоимости земли

В Украине ввели новую методику по оценке стоимости земли

Правительство Украины приняло постановление, регламентирующее новую унифицированную методику утверждения нормативной денежной оценки земли.

До этого действовали три разных методики и виды НДО (нормативная денежная оценка) для разных категорий земель, утвержденные еще в 1995, 2011 и 2016 годах. К сожалению эти методики усложняли задачу по оценке стоимости земли.  Теперь все сведено в одну методику. И совет каждой территориальной громады сможет утвердить НДО сразу для всех земельных участков всех категорий и форм собственности на всей своей территории по понятным и прозрачным процедурам.

Документация по НДО будет в форме электронного документа, а данные об НДО земельных участков будут вноситься в Государственный земельный кадастр и будут доступны всем. При этом уже согласованная ранее техническая документация по НГО будет сохранять силу до тех пор, пока местные власти не согласуют новую.

Отныне НДО земельных участков определяется следующим образом: площадь подлежащего оценке земельного участка умножается на норматив капитализированного рентного дохода на единицу площади и учитывающие коэффициенты:

  • расположение общины в пределах зоны влияния крупных городов,
  • курортно-рекреационное значение населенных пунктов,
  • расположение общины в пределах зон радиационного загрязнения,
  • местоположение,
  • целевое назначение земельного участка,
  • особенности использования земельного участка;
  • индексацию оценки земель
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
#Кабмин #постановление #оценка земли
0,0
Оцініть першим
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Оголошення
live comments feed...