Хто купує квартири в Україні: експерт розповів про особливості ринку у воєнний час

З очевидних причин рівень активності на українському ринку нерухомості у воєнний час знизився. "Затишшя" тривало близько року, але зараз експерти з нерухомості відзначають сплеск купівлі та продажу житла.

Фахівець з нерухомості Юлія Думбровська розповіла, що, на її думку, наразі має місце так званий "відкладений попит". Протягом майже року українці "притримували" кошти, просто побоюючись робити вкладення на тлі нестабільної ситуації в країні.

За спостереженнями експертів, наразі нерухоме майно найактивніше купують такі категорії громадян:

• Охочі взяти участь у купівлі житла за програмою єОселя;
• Переселенці;
• Сім'ї українських захисників, які загинули на війні;
• Інвестори;
• Військові.

Програма єОселя дає можливість придбати житло під 3% річних, при внесенні початкового внеску в розмірі 20%. Переселенці - люди, які змушені покинути свої домівки через військові дії, купують житло, бо виплачувати кредит вигідніше, ніж роками орендувати житло.

Експерт зазначає також, що якщо раніше невеликі однокімнатні квартири активно скуповували фахівці IT, то зараз високий попит на подібне житло серед військових. Сім'ї загиблих військових часто вкладають отриману від держави допомогу в нерухомість.

Окрема категорія - інвестори. Здебільшого це іноземні громадяни, які розуміють, що країна має великий потенціал і таке вкладення коштів у майбутньому принесе дохід.