Що потрібно зробити, щоб не втратити права на земельну ділянку: нотаріус розповів про важливу процедуру

Українці, які мають сертифікати на земельну ділянку, можуть володіти нею до 1 січня 2025 року. Після цього ділянка автоматично перейде до громади. Щоб не втрати право на землю, потрібно виконати одну важливу процедуру, пише odessa-life.

У Відділенні Нотаріальної палати України у Волинській області розповіли, що, згідно зі ст.13 закону "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" діє таке правило: якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, вважається, що він відмовився від її отримання.

Як оформити право власності на земельну ділянку

Для оформлення потрібно зробити наступні кроки:

• подати до відповідної сільської (селищної або міської) ради заяву про передачу у власність земельної ділянки, а також надання дозволу на розробку документації із землеустрою про встановлення меж ділянки;
• звернутися до землевпорядної організації і замовити розроблення проектної документації із землеустрою та встановлення меж ділянки;
• подати до ЦНАПу заяву про реєстрацію земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера;
• затвердити розроблену проектну документацію із землеустрою оформити земельну ділянку у власність, звернувшись до місцевої ради;
• звернутися до ЦНАПу та нотаріуса, щоб провести державну реєстрацію права власності та отримати витяг про реєстрацію права власності на землю.

Як успадкувати земельну ділянку

Як пояснив нотаріус, у разі, якщо сертифікат на земельну частку (пай) належить померлій особі, то право на неї необхідно спочатку успадкувати. Для цього спадкоємцям потрібно:

• звернутися до нотаріуса для отримання консультації щодо порядку спадкування та свідоцтва про право на спадщину на землю, надавши сертифікат на земельну ділянку та свідоцтво про смерть власника сертифіката;
• звернутися до відповідної сільської (селищної чи міської) ради з отриманим у нотаріуса свідоцтвом та сертифікатом та виконати всі дії, необхідні оформлення права власності (вказані вище).