Викуп соціального житла після 10 років: деталі нового закону

В Україні готують важливі зміни до Житлового кодексу. Голова партії "Слуга народу" та очільниця парламентського комітету з питань державної влади Олена Шуляк розповіла, що соціальне житло тепер працюватиме за новими правилами.

Модель пропонують майже європейську: родини, які отримають таке житло, платитимуть за оренду не фіксовану суму, а частку від свого доходу — приблизно 25–30%. Тобто, якщо сім’я має менший заробіток, і плата буде менша. Цікаво й те, що після десяти років проживання з’явиться можливість викупити квартиру. Таке житло будуть зводити з урахуванням сучасних стандартів: енергоощадність, безбар’єрність, доступність для всіх.

Хто вирішуватиме, кому дати житло

Розподіл житла закріплять за місцевою владою. Саме органи на місцях ухвалюватимуть рішення, хто отримає квартиру в оренду. Це має зробити процес більш адресним, бо громади краще бачать, які родини дійсно потребують підтримки.

Цифрова реформа

Окремий блок — цифровізація. Планують запустити Єдину аналітичну житлову систему. У ній зберуть повну інформацію: від державного та комунального фонду до приватного сектору. Також там будуть дані про програми на кшталт "єОселя" чи "єВідновлення". Користувач, який зареєструється, отримає підбір варіантів під свою ситуацію. Наприклад, переселенцям система зможе запропонувати соціальне житло або кредит за однією з програм.

Планування на роки вперед

Не обмежаться тільки поточними рішеннями. Передбачено розробку Національної житлової стратегії, а також окремих регіональних. Це дозволить врахувати місцеві особливості: де скупчуються ВПО, куди переїжджає бізнес, у яких громадах найбільше зруйнованого житла. Тобто мова вже йде про комплексне бачення на майбутнє.

Погляд у майбутнє

Умови війни змусили країну переглянути житлову політику від фундаменту до дрібниць. Масові руйнування, евакуації та потреба у відновленні — усе це робить нову систему не просто реформою, а питанням виживання й стабільності. І від того, як вона працюватиме, залежатиме якість життя сотень тисяч людей.