Закон о коммерческом учете воды и тепла: что нужно знать ОСМД

Законом предусматривается двойной учет воды: по всему зданию (или подъезду) и по каждой квартире (или помещению, имеющему отдельного собственника).

Такой учет следует поэтапно внедрять в течение трех лет с момента вступления в силу Закона об учете тепла и воды, а именно - до 2 августа 2020 года.

При этом срок установки коммерческого узла учета воды(общедомового счетчика) истекает:

2 августа 2018 года - для нежилых зданий;

2 августа 2019 года - для жилых домов.

Обязанность оборудовать здание узлом коммерческого учета (общедомовым счетчиком) возложена на собственника здания, а в случае с жилыми домами - на всех совладельцев, которые представлены их ОСМД или домоуправляющим.

Обязанность оборудовать помещение узлом распределительного учета (индивидуальным счетчиком) возложена индивидуально на собственника помещения (собственника квартиры) либо на собственника дома (если в доме нет помещений, являющихся отдельными объектами недвижимости и принадлежат другим людям). Распределительному счетчику необходимо стоять на каждом месте ответвления систем водоснабжения в помещение (квартиру).

Закрепляя обязанность собственника обеспечить свои помещения отдельными счетчиками, Законом не предусматривается компенсации расходов на это.

Из этого можно прийти к выводу, что покупка и установка индивидуальных счетчиков должна финансироваться собственниками помещений (в частности, собственниками квартир), а покупка и установка общедомового (коммерческого) счетчика должна финансироваться всеми сособственниками многоквартирного дома (фактически - ОСМД).

Обслуживание (в том числе, своевременная поверка) узла коммерческого учета осуществляется в соответствии с формулировкой Закона оператором внешних инженерных систем. Оператор внешних инженерных систем - это их балансодержатель. Во многих домах балансодержателем инженерных систем уже стали ОСМД (или управляющие, если в доме не создано ОСМД), в некоторых других дома - это, собственно, снабжающая компания.

Для компенсации расходов оператора внешних инженерных систем для потребителей (а также собственников помещений, оборудованных индивидуальными системами отопления и/или горячего водоснабжения) предусмотрен специальный взнос на обслуживание и замену узла коммерческого учета. Размер взноса определяется отдельно для каждого дома и распределяется на 5 лет (или иной срок по согласию сторон). Взнос имеет строго целевое назначение, и должен расходоваться исключительно на установку, обслуживание и замену коммерческого счетчика.

Обслуживание узла распределительного учета (индивидуального счетчика) осуществляется за счет собственников таких узлов, если иное не установлено договором или законом - именно это предусмотрено в ч. 2 ст. 6 Закона об учете тепла и воды. То есть, каждый сам отвечает за свой индивидуальный счетчик.

При этом счетчик подлежит:

- периодической функциональной проверке, которая проводится снабжающей компанией, - в сроки, предусмотренные договором на оказание услуги.

Ответственность за нарушение Закона об учете тепла и воды:

В отношении потребителей (физических и юридических лиц (и их руководства) могут применяться только административные штрафы, в частности, за самовольное использование горячей и холодной воды без приборов учета (если использование приборов учета обязательно). Штрафы, используемые как альтернатива предупреждению, составляют от 170 до 850 грн. для граждан или от 510 до 1360 грн. для руководства предприятий.

Соответственно, именно такой будет ответственность для потребителей, не успевающих установить водяные счетчики до 2 августа 2020 года.

Административная ответственность также будет наступать для потребителей за повреждение счетчиков, искажение их показаний, за препятствование доступу проверяющих к общедомовому счетчику.

осмд счетчик вода тепло
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
1543 просмотра в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Политические новости
Политическое объединение "Оппозиционная платформа - За жизнь" во второй раз с начала года перенесло свой съезд. Первое собрание было запланировано на 10 января, однако оно не состоялось. Следующей датой было выбрано 16 января, однако и в этот день политики не встретятся, сообщает OBOZREVATEL. "Камнем преткновения стало заявленное одной из сторон присутствие на съезде Виктора Медведчука, против чего категорически выступили Юрий Бойко и Сергей Левочкин", - п...
Криминал
Утром, 14 января, в Каменском мужчина пытался украсть продукты в магазине "АТБ", который расположен по адресу улица Лысенко, 73а. На место инцидента прибыли сотрудники полиции и охранной компании «Цитадель». Подозреваемого в преступлении мужчину задержали. Им оказался местный житель 1991 года рождения. Во время осмотра данного гражданина в кармане одежды у него обнаружили и изъяли бумажный сверток с веществом растительного происхождения с характерным запах...
Общество
Каменской центр социальных служб для семьи, детей и молодежи провел обучение для приемных родителей и родителей-воспитателей. Цель мероприятия - усилить воспитательный потенциал и повысить уровень их компетентности.  Организационно-просветительская работа проводилась с привлечением представителей управления социальной политики и управления здравоохранения городского совета, центра занятости, благотворительных организаций «Благотворительный фонд «Каритас Ка...
Культура
Программа мероприятий в учреждениях культуры Каменского с 16 по 23 января. Комплекс «Ледовый каток» (Площадь П. Калнышевского) 17 января с 17:30 до 18:15 и с 18:45 до 19:30 - танцы на льду; с 20:00 до 20:45, и с 21:15 до 22:00 - дискотека на льду; 18 января с 17:30 до 18:15 и с 18:45 до 19:30 - конкурсы на льду; с 20:00 до 20:45 и с 21:15 до 22:00 - дискотека на льду; 19 января с 16:15 до 17:00 и с 17:30 до 18:15 - аниматор на льду (родители катаются, дети...
Общество
19 января в Каменском пройдет освящение воды и массовые мероприятия к празднованию Богоявления Господнего. Мероприятия пройдут на водоемах Каменского: с 7:00 до 12:00 - в районе пешеходного моста у лодочной станции на правом берегу; с 11:00 до 13:00 - в поселке Светлое (район ставка); с 10:00 до 12:00 - на берегу Днепра в районе санатория «Днепровский», с 00:00 до 12:00 - в Левобережном парке. В указанных местах празднования будет обследовано дно водоемов,...
Политические новости
Об этом заявил народный депутат, основатель ОППОЗИЦИОННОЙ ПЛАТФОРМЫ – ЗА ЖИЗНЬ Юрий Бойко во время брифинга в Верховной Раде. «Ситуация в угольной отрасли – критическая, горнякам так и не была погашена задолженность по зарплате, теперь к этому еще и добавился закон, проголосованный т.н. парламентским большинством, о функционировании рынка электроэнергетики. Мы настаиваем на незамедлительном принятии изменений в этот закон, чтобы исключить из него необходим...
Власть
В соответствии с законодательством Украины и постановлением Центральной избирательной комиссии мэр Каменского Андрей Белоусов издал распоряжение об обеспечении выполнения Закона Украины «О выборах Президента Украины» на территории нашего города. Данным нормативным актом в Каменском создана городская рабочая группа по вопросам организации и подготовки очередных выборов Президента Украины, которые пройдут в нынешнем году 31 марта. В состав группы вошли город...
Спорт
В начале февраля, в Париже пройдут международные соревнования по фигурному катанию на роликовых коньках Open International de Paris 2019. Во Францию отправится украинская сборная в составе 7 человек: 1 спортсменка из Одессы и 2 - из Днепра и 4 из Каменского. Состав сборной Украины по фигурному катанию на роликах: одесситка Ксения Исаева, днепрянки Алиса Плахотина и Арина Максимчук, а также каменчанки Виктория Цымбал, Олеся Татькова, Татьяна Куренная и Мари...
Происшествия
В понедельник, 14 января, около 17:00 на жилмассиве Днепрострой произошло дорожно-транспортное происшествие: водитель маршрутного такси №10 совершил наезд на мужчину. По имеющийся у «5692» информации, водитель маршрутного такси №10 совершил наезд на мужчину, который пытался остановить транспортное средство возле магазина «Славутич», что на Днепрострое Каменского. Как сообщил «5692» Ростислав Вынар, главный врач Каменской больницы скорой медицинской помощи,...