Закон о коммерческом учете воды и тепла: что нужно знать ОСМД

Законом предусматривается двойной учет воды: по всему зданию (или подъезду) и по каждой квартире (или помещению, имеющему отдельного собственника).

Такой учет следует поэтапно внедрять в течение трех лет с момента вступления в силу Закона об учете тепла и воды, а именно - до 2 августа 2020 года.

При этом срок установки коммерческого узла учета воды(общедомового счетчика) истекает:

2 августа 2018 года - для нежилых зданий;

2 августа 2019 года - для жилых домов.

Обязанность оборудовать здание узлом коммерческого учета (общедомовым счетчиком) возложена на собственника здания, а в случае с жилыми домами - на всех совладельцев, которые представлены их ОСМД или домоуправляющим.

Обязанность оборудовать помещение узлом распределительного учета (индивидуальным счетчиком) возложена индивидуально на собственника помещения (собственника квартиры) либо на собственника дома (если в доме нет помещений, являющихся отдельными объектами недвижимости и принадлежат другим людям). Распределительному счетчику необходимо стоять на каждом месте ответвления систем водоснабжения в помещение (квартиру).

Закрепляя обязанность собственника обеспечить свои помещения отдельными счетчиками, Законом не предусматривается компенсации расходов на это.

Из этого можно прийти к выводу, что покупка и установка индивидуальных счетчиков должна финансироваться собственниками помещений (в частности, собственниками квартир), а покупка и установка общедомового (коммерческого) счетчика должна финансироваться всеми сособственниками многоквартирного дома (фактически - ОСМД).

Обслуживание (в том числе, своевременная поверка) узла коммерческого учета осуществляется в соответствии с формулировкой Закона оператором внешних инженерных систем. Оператор внешних инженерных систем - это их балансодержатель. Во многих домах балансодержателем инженерных систем уже стали ОСМД (или управляющие, если в доме не создано ОСМД), в некоторых других дома - это, собственно, снабжающая компания.

Для компенсации расходов оператора внешних инженерных систем для потребителей (а также собственников помещений, оборудованных индивидуальными системами отопления и/или горячего водоснабжения) предусмотрен специальный взнос на обслуживание и замену узла коммерческого учета. Размер взноса определяется отдельно для каждого дома и распределяется на 5 лет (или иной срок по согласию сторон). Взнос имеет строго целевое назначение, и должен расходоваться исключительно на установку, обслуживание и замену коммерческого счетчика.

Обслуживание узла распределительного учета (индивидуального счетчика) осуществляется за счет собственников таких узлов, если иное не установлено договором или законом - именно это предусмотрено в ч. 2 ст. 6 Закона об учете тепла и воды. То есть, каждый сам отвечает за свой индивидуальный счетчик.

При этом счетчик подлежит:

- периодической функциональной проверке, которая проводится снабжающей компанией, - в сроки, предусмотренные договором на оказание услуги.

Ответственность за нарушение Закона об учете тепла и воды:

В отношении потребителей (физических и юридических лиц (и их руководства) могут применяться только административные штрафы, в частности, за самовольное использование горячей и холодной воды без приборов учета (если использование приборов учета обязательно). Штрафы, используемые как альтернатива предупреждению, составляют от 170 до 850 грн. для граждан или от 510 до 1360 грн. для руководства предприятий.

Соответственно, именно такой будет ответственность для потребителей, не успевающих установить водяные счетчики до 2 августа 2020 года.

Административная ответственность также будет наступать для потребителей за повреждение счетчиков, искажение их показаний, за препятствование доступу проверяющих к общедомовому счетчику.

осмд счетчик вода тепло
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Месяц назад политическая партия «Бджола» объявила о старте конкурса «Лучший двор». Задача участников – объединиться и одним дружным коллективом жильцов привести в порядок свою дворовую территорию. Участие в конкурсе приняли 38 дворов. Каменчане своими силами убирали и расчищали территорию, косили траву, засыпали погреба, ремонтировали входные группы, красили, озеленяли и наводили красоту рядом со своими домами. Всех, кто нуждался в помощи, представители па...
Общество
У потребителей газа появилась возможность закупить свой персональный резерв газа на зиму. Как сообщили в пресс-службе «Днепропетровскгаза», цена на голубое топливо для такого запаса зафиксирована на летнем уровне – 5 995,53 грн. за 1000 куб.м. Акция «Твоя энергонезависимость» стартует 23 августа и продлиться месяц. Максимальный объем закупки газа при этом ограничен: 25 тыс. куб. м на одно домохозяйство. Гарантом  сохранности запасов газа и стабильной цены...
Общество
Как мы сообщали ранее, 21 августа сотрудники ювенальной превенции совместно со службой по делам детей во время внеплановой проверки в одной из семей Днепра обнаружили 8-летнего мальчика с завязанными глазами, прикованного за шею цепью к дивану и обмотанного скотчем. Ребенка освободили и передали медикам для оказания первой помощи. Других детей - 4, 6 и 13 лет - из семьи изъяли и поместили в центр социально-психологической реабилитации. Как сообщили в пресс...
Общество
В пятницу, 23 августа, в Каменском прошли торжественные мероприятия по случаю выдающихся праздников - Дня Государственного Флага и 28-й годовщины Независимости Украины. Торжества начались символично - с возложения цветов к городскому мемориалу на площади Героев. Ведь те каменчане, чьи имена высечены на плитах монумента, отдали свою жизнь, защищая свободу народа и независимость нашего государства. Почтив воинов АТО, колонна торжественным шествием двинулась...
Общество
Накануне празднования Дня Независимости Украины управление Службы безопасности Украины в Днепропетровской области просит граждан быть бдительными. В СБУ призвали каменчан и гостей нашего города соблюдать меры безопасности во время пребывания в общественных местах в праздничные и выходные дни, а также неотложно информировать правоохранителей об оставленных без присмотра подозрительные предметах или транспортных средствах. Особое внимание следует обращать на...
Криминал
Полицейские выяснили, что 42-летний мужчина пригласил к себе домой знакомого 18-летнего юношу. Мужчины вместе употребляли алкогольные напитки, а когда хозяин ушел отдыхать, гость вынес из квартиры бытовую технику. Некоторые вещи он оставил у себя, а несколько продал и потратил деньги на личные нужды. 20 августа мужчину задержали правоохранители в порядке ст. 208 Уголовно-процессуального кодекса Украины. На следующий день, по согласованию с местной прокурат...
Общество
В ходе расследования полицейские установила женщину, которая имела на воспитании четырех малолетних детей - 4, 6, 8 и 13 лет. Сейчас проводятся неотложные следственные действия для установления обстоятельств преступления. 21 августа сотрудники ювенальной превенции совместно со службой по делам детей прибыли для проверки анонимного сообщения о насилии над детьми. Во время посещения семьи они обнаружили 8-летнего мальчика с завязанными глазами, прикованного...
Наша история
23 августа 1941 года Днепродзержинск снова стал Каменским. Первое, свое историческое название - Каменское - наш город носил трижды: изначально, во время немецкой оккупации и сейчас, после декоммунизации. Примечательно, что сталинские репрессии накануне Великой Отечественной войны так «подготовили» общественное сознание горожан, что возвращение городу «досоветского» имени было сделано прямо в тот же день, когда вражеская армия полностью заняла Днепродзержин...
Общество
В четверг, 22 августа, в зале заседаний Каменского городского управления ГСЧС состоялась служебное совещание по повышению оперативной готовности и обеспечения реагирования на чрезвычайные ситуации в период празднования Дня независимости Украины. А также во время совещания руководство спасателей отметили и наградили Валентина Маликова, который недавно спас мужчину тонувшего в реке. На мероприятии присутствующим было оглашено, что на период праздничных выход...
Новости по теме
В Каменском ПП «БДЖОЛА» вручила награды участникам конкурса «Лучший двор»
Каменчане могут запастись газом на зиму по летней цене
Женщина, приковавшая ребенка цепью к кровати, оказалась директором одной из школ Днепра
В Каменском отметили День Государственного Флага и годовщину Независимости Украины
Сепаратистская и террористическая деятельность: в СБУ призвали каменчан быть бдительными в праздничные дни
В Днепре женщина держала ребенка на цепи
В этот день 78 лет назад Днепродзержинск стал Каменским
За мужество и героизм: в Каменском наградили тренера, который спас утопающего
Ближайшие дни в Каменском ожидается жара
В Каменском попрощаются с экс-директором Центра внешкольной работы и детского творчества