Закон о коммерческом учете воды и тепла: что нужно знать ОСМД

Законом предусматривается двойной учет воды: по всему зданию (или подъезду) и по каждой квартире (или помещению, имеющему отдельного собственника).

Такой учет следует поэтапно внедрять в течение трех лет с момента вступления в силу Закона об учете тепла и воды, а именно - до 2 августа 2020 года.

При этом срок установки коммерческого узла учета воды(общедомового счетчика) истекает:

2 августа 2018 года - для нежилых зданий;

2 августа 2019 года - для жилых домов.

Обязанность оборудовать здание узлом коммерческого учета (общедомовым счетчиком) возложена на собственника здания, а в случае с жилыми домами - на всех совладельцев, которые представлены их ОСМД или домоуправляющим.

Обязанность оборудовать помещение узлом распределительного учета (индивидуальным счетчиком) возложена индивидуально на собственника помещения (собственника квартиры) либо на собственника дома (если в доме нет помещений, являющихся отдельными объектами недвижимости и принадлежат другим людям). Распределительному счетчику необходимо стоять на каждом месте ответвления систем водоснабжения в помещение (квартиру).

Закрепляя обязанность собственника обеспечить свои помещения отдельными счетчиками, Законом не предусматривается компенсации расходов на это.

Из этого можно прийти к выводу, что покупка и установка индивидуальных счетчиков должна финансироваться собственниками помещений (в частности, собственниками квартир), а покупка и установка общедомового (коммерческого) счетчика должна финансироваться всеми сособственниками многоквартирного дома (фактически - ОСМД).

Обслуживание (в том числе, своевременная поверка) узла коммерческого учета осуществляется в соответствии с формулировкой Закона оператором внешних инженерных систем. Оператор внешних инженерных систем - это их балансодержатель. Во многих домах балансодержателем инженерных систем уже стали ОСМД (или управляющие, если в доме не создано ОСМД), в некоторых других дома - это, собственно, снабжающая компания.

Для компенсации расходов оператора внешних инженерных систем для потребителей (а также собственников помещений, оборудованных индивидуальными системами отопления и/или горячего водоснабжения) предусмотрен специальный взнос на обслуживание и замену узла коммерческого учета. Размер взноса определяется отдельно для каждого дома и распределяется на 5 лет (или иной срок по согласию сторон). Взнос имеет строго целевое назначение, и должен расходоваться исключительно на установку, обслуживание и замену коммерческого счетчика.

Обслуживание узла распределительного учета (индивидуального счетчика) осуществляется за счет собственников таких узлов, если иное не установлено договором или законом - именно это предусмотрено в ч. 2 ст. 6 Закона об учете тепла и воды. То есть, каждый сам отвечает за свой индивидуальный счетчик.

При этом счетчик подлежит:

- периодической функциональной проверке, которая проводится снабжающей компанией, - в сроки, предусмотренные договором на оказание услуги.

Ответственность за нарушение Закона об учете тепла и воды:

В отношении потребителей (физических и юридических лиц (и их руководства) могут применяться только административные штрафы, в частности, за самовольное использование горячей и холодной воды без приборов учета (если использование приборов учета обязательно). Штрафы, используемые как альтернатива предупреждению, составляют от 170 до 850 грн. для граждан или от 510 до 1360 грн. для руководства предприятий.

Соответственно, именно такой будет ответственность для потребителей, не успевающих установить водяные счетчики до 2 августа 2020 года.

Административная ответственность также будет наступать для потребителей за повреждение счетчиков, искажение их показаний, за препятствование доступу проверяющих к общедомовому счетчику.

осмд счетчик вода тепло
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
1538 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Год назад на «Днепровском металлургическом комбинате» стартовала акция «Сдай батарейку». На днях специалисты службы охраны окружающей среды управления промышленной безопасности ПАО «ДМК» передали для безопасной утилизации первую партию использованных батареек и аккумуляторов весом в 30 кг. На проходных комбината, в медико-санитарной части, инженерном корпусе и здании управления ДМК уже год, как работают специальные пункты для сбора использованных батареек....
Спорт
В субботу, 17 ноября, в Киеве завершился лицензионный турнир по черлидингу. Из столицы представители каменской школы черлидинга вернулись с заслуженными наградами. Турнир проходил на базе Национального университета физического воспитания и спорта. Посоревноваться в столицу прибыли более 400 спортсменок со всех уголков Украины. «Спортсменки СК «Прометей» в составе: Анастасия Холобко и Валерия Соловей одержали победу на лицензионном турнире по черлиденгу, ко...
Общество
Подробное расследование с фотофактами опубликовал украинский «Центр антикоррупционных расследований». На этой неделе Собор епископов Украинской православной церкви Московского патриархата (МП) принял решение о том, что «так называемый Томос об автокефалии является искусственным, навязанным извне, не отражает внутренней церковной необходимости, не принесет реального церковного единства, углубит разделение и усилит конфликты среди народа Украины». Эти слова...
Происшествия
В субботу, 17 ноября, в Службу спасения «101» сообщили о том, что по улице Преображенская в Павлограде ребенок нуждается в помощи. На место происшествия отправились дежурные спасатели, которые установили, что на высоте около шести метров между дымоходом и зданием заброшенной котельной находится ребенок 2004 года рождения. Он застрял и не мог самостоятельно спуститься вниз. Спасатели достали выдвижную лестницу и сняли мальчика с высоты. К работам привлекли...
Общество
Адреса, по которым запланирован запуск централизованного отопления, на воскресенье, 18 ноября, опубликовали в КП «Информационные системы Каменского». «ПОДЧЕРКИВАЮ!!!! ПЛАНЫ! ГАРАНТИЮ МЫ НЕ ДАЕМ!», - указано в сообщении коммунального предприятия. Запланированные адреса: пр. Аношкина №54, 56, 56А, 58, 58А, 60, 62, 64, 66, 68, 13, 15, 17, 19, 21, 23; ул. Мира №3, 7, 9, 11, 42; ул. 9 Мая №6, 8/26, 10, 12, 14; ул. Запорожская №15, 17, 20, 22, 24, 31; пр. Свобод...
Общество
Каменская городская больница № 5 временно переезжает из-за ремонта. Об этом сообщили в администрации Днепровского района. С 1 декабря 2018 по май 2019 года, в связи с проведением ремонта в 5-й больнице Каменского, амбулатория общей практики семейной медицины № 8 будет переведена в помещение бывшей поликлиники № 7, что по адресу улица С. Слисаренко, 3-Е. Там будут принимать семейные врачи, узкие специалисты, гинекологи и лаборатория. Номер телефона регистра...
Общество
Известная российская социальная сеть "ВКонтакте" оказалась в топ-5 наиболее посещаемых сайтов по результатам октября 2018 года. Об этом свидетельствуют итоги исследования интернет-аудитории, которое провела Интернет Ассоциация Украины. Так, на первом месте в рейтинге наиболее популярных сайтов оказался Google. На втором – Youtube, закрыл тройку лидеров Facebook.  Примечательно, что среди самых посещаемых сайтов также оказался ukr.net и "ВКонтакте". Месячны...
Общество
В июле нынешнего года руководство села Степовое изъявило желание стать частью нашего города. В свою очередь, депутаты Каменского одобрили такую инициативу сельсовета. Пока идет процесс расширения границ Каменского, журналисты «5692» побывали в Степовом, чтобы ознакомить своих читателей с инфраструктурой села. Что интересного в Степовом Добираться до Степового на автомобиле около 20 минут. Дорога хорошая, но только на въезде в село. Дальше идут сплошные ямы...
Общество
Директор коммунального предприятия «Теплосети» Александр Масленков рассказал, когда во всех домах Каменского будет тепло. «Городской голова Каменского Андрей Белоусов заранее обещал всем, что ТЭЦ будет включена в работу в четверг, 14 ноября. По факту ее включили на день раньше – в среду, 13 ноября. Я хочу проинформировать жителей, что на подключение всех объектов, а это – 1011 домов, школы, садики, больницы и другие потребители, уходит до 7 дней. На сегодн...