Закон о коммерческом учете воды и тепла: что нужно знать ОСМД

Законом предусматривается двойной учет воды: по всему зданию (или подъезду) и по каждой квартире (или помещению, имеющему отдельного собственника).

Такой учет следует поэтапно внедрять в течение трех лет с момента вступления в силу Закона об учете тепла и воды, а именно - до 2 августа 2020 года.

При этом срок установки коммерческого узла учета воды(общедомового счетчика) истекает:

2 августа 2018 года - для нежилых зданий;

2 августа 2019 года - для жилых домов.

Обязанность оборудовать здание узлом коммерческого учета (общедомовым счетчиком) возложена на собственника здания, а в случае с жилыми домами - на всех совладельцев, которые представлены их ОСМД или домоуправляющим.

Обязанность оборудовать помещение узлом распределительного учета (индивидуальным счетчиком) возложена индивидуально на собственника помещения (собственника квартиры) либо на собственника дома (если в доме нет помещений, являющихся отдельными объектами недвижимости и принадлежат другим людям). Распределительному счетчику необходимо стоять на каждом месте ответвления систем водоснабжения в помещение (квартиру).

Закрепляя обязанность собственника обеспечить свои помещения отдельными счетчиками, Законом не предусматривается компенсации расходов на это.

Из этого можно прийти к выводу, что покупка и установка индивидуальных счетчиков должна финансироваться собственниками помещений (в частности, собственниками квартир), а покупка и установка общедомового (коммерческого) счетчика должна финансироваться всеми сособственниками многоквартирного дома (фактически - ОСМД).

Обслуживание (в том числе, своевременная поверка) узла коммерческого учета осуществляется в соответствии с формулировкой Закона оператором внешних инженерных систем. Оператор внешних инженерных систем - это их балансодержатель. Во многих домах балансодержателем инженерных систем уже стали ОСМД (или управляющие, если в доме не создано ОСМД), в некоторых других дома - это, собственно, снабжающая компания.

Для компенсации расходов оператора внешних инженерных систем для потребителей (а также собственников помещений, оборудованных индивидуальными системами отопления и/или горячего водоснабжения) предусмотрен специальный взнос на обслуживание и замену узла коммерческого учета. Размер взноса определяется отдельно для каждого дома и распределяется на 5 лет (или иной срок по согласию сторон). Взнос имеет строго целевое назначение, и должен расходоваться исключительно на установку, обслуживание и замену коммерческого счетчика.

Обслуживание узла распределительного учета (индивидуального счетчика) осуществляется за счет собственников таких узлов, если иное не установлено договором или законом - именно это предусмотрено в ч. 2 ст. 6 Закона об учете тепла и воды. То есть, каждый сам отвечает за свой индивидуальный счетчик.

При этом счетчик подлежит:

- периодической функциональной проверке, которая проводится снабжающей компанией, - в сроки, предусмотренные договором на оказание услуги.

Ответственность за нарушение Закона об учете тепла и воды:

В отношении потребителей (физических и юридических лиц (и их руководства) могут применяться только административные штрафы, в частности, за самовольное использование горячей и холодной воды без приборов учета (если использование приборов учета обязательно). Штрафы, используемые как альтернатива предупреждению, составляют от 170 до 850 грн. для граждан или от 510 до 1360 грн. для руководства предприятий.

Соответственно, именно такой будет ответственность для потребителей, не успевающих установить водяные счетчики до 2 августа 2020 года.

Административная ответственность также будет наступать для потребителей за повреждение счетчиков, искажение их показаний, за препятствование доступу проверяющих к общедомовому счетчику.

осмд счетчик вода тепло
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Каменское в ожидании старта масштабного театрального праздника. С 17 по 24 мая в городе будет проходить ХІ Театральный фестиваль «Классика сегодня». 15 спектаклей, поставленных по произведениям писателей-классиков, привезут в город ведущие театры Литвы, Польши, США, Грузии, Азербайджана, Турции и Украины. Едут лучшие Основная цель фестиваля - пропаганда драматических произведений мировой классики, воспитание молодого поколения зрителей на образцах классиче...
Общество
По результатам II тура выборов Президента Украины в Днепропетровской области было зафиксировано гораздо меньше нарушений избирательного законодательства. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ Нацполиции в Днепропетровской области. Заместитель начальника областного управления полиции Владимир Богонис отметил, что такая тенденция -  это результат серьезной профилактической работы, проводимой полицейскими Днепропетровской области. - В целом 21 апреля в день выбо...
Общество
Как сообщили в управлении транспортной инфраструктуры и связи городского совета, накануне праздника Пасхи, 27 апреля, общественный транспорт в Каменском будет работать в обычном режиме до 24:00. В ночь с 27 на 28 апреля в 03:00 начнут полноценное движение трамваи на всех маршрутах. Движение автобусов по городским маршрутам начнется в 4:45. Читайте также: В Каменском готовы отпраздновать Пасху
Общество
В Каменском продолжаются работы по капитальному ремонту школ и других учреждений образования. Во вторник, 23 апреля, мэр города Андрей Белоусов посетил школу №42, которая находится на  БАМе. Учебное заведение остро нуждается в капитальном ремонте кровли. В этом году школа будет праздновать свое 30-летие. На протяжении всех этих лет крышу ни разу не ремонтировали. Прошедшая зима показала, что больше крыша просто не выдержит. Следы недавних дождей видны на п...
Общество
С начала апреля в Украине начался нерест. На Днепропетровщине уже задержали почти 300 «черных рыбаков». Они нанесли государству ущерб более чем на 150 тысяч гривен. Сейчас действуют строгие ограничения: ловить рыбу можно только с берега одной удочкой и не более 3 килограмм. Однако некоторые люди «забывают» о запрете и нарушают закон. Такие рыбаки попадают на крючок рыбных инспекторов. За первые недели нереста поймали почти 300 браконьеров. Они незаконно вы...
Культура
Программа мероприятий в учреждениях культуры Каменского с 24 апреля по 1 мая. Академический музыкально-драматический театр имени Леси Украинки (Пл. 250-летия города, 2) 25 апреля в 18:30 - узвар малосольных водевилей «Самограй з перцем»; 26 апреля в 17.30 - премьера моноспектакля «Маруся Чурай» по одноименному роману в стихах Л.Костенко. Музей истории города Каменское (Пр. Свободы, 39) С 9.00 до 17.00 можно ознакомиться с: - стационарной экспозицией «Камен...
Общество
21 апреля в зоне проведения Операции Объединенных сил во время боя погиб украинский военнослужащий из Днепропетровской области Александр Цапенко. Ему было всего 22 года. Бойца убили в ходе обстрела позиций Вооруженных Сил Украины. Об этом сообщили в пресс-службе командования ООС. «С целью выхода во фланг взводного опорного пункта отдельной механизированной бригады в районе населенного пункта Новоалександровка группа вражеской пехоты начала передвижение к п...
Общество
В Днепропетровской области активизировались клещи. С начала года более 100 жителей области обратились в больницы из-за их укусов. Как только потеплело, в Украине активизировались клещи. Они подстерегают людей в лиственных лесах, высокой траве, сырых и влажных местах. Столкнуться с ними можно и в обычном городском парке. С начала года от укусов этих насекомых уже пострадали более ста жителей области. Если вас укусил клещ, нельзя извлекать его самостоятельно...
Фото
Накануне Пасхи инспекторы ГСЧС Каменского проверили пожарную безопасность культовых учреждений города, которые находятся на учете. Во время проверок основное внимание уделялось наличию в зданиях необходимого количества огнетушителей, состояния содержания электрохозяйства, путей эвакуации, противопожарного водоснабжения и другое. Кроме проверок, спасатели провели разъяснительную работу со священнослужителями на тему предупреждению чрезвычайных ситуаций во в...