Каменчан ожидает абонплата и штрафы за просрочку «коммуналки»

В 2018 году был принят Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах», который полностью вступает в силу с 1 мая нынешнего года.

Как нам известно из «Судебно-юридической газеты», на сегодняшний день не все документы, сопровождающие Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» готовы. Более того, некоторые вопросы до сих пор остаются неурегулированными. В Комитете Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства сейчас дискутируют по поводу некоторых положений Закона, готовят в него изменения и планируют на конец апреля вынести эти изменения на голосование в парламенте.

Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает, что за год украинцы должны выбрать себе поставщиков коммунальных благ и модель отношений с ними. А сами отношения между поставщиком услуг и потребителем будут иметь множество нововведений:

- будет введена абонплата на коммунальные услуги;

- должникам придется платить пеню за просрочку платежей - 0,01% от суммы долга в день;

- поставщикам позволят отключать потребителей от коммунальных услуг за долги;

- потребителей обяжут впускать в помещение коммунальщиков для проверки показаний счетчиков и исправности оборудования;

- текущие и капитальные ремонты систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг внутри дома, например, канализации, должны финансироваться из кармана совладельцев.

Не позднее, чем через полгода после вступления закона в действие, украинцы должны выбрать поставщика коммунальных услуг и модель работы.

Всего существует три модели:

- каждый заключает договор сам – индивидуальный договор;

- один управляющий подписывает договор от имени всех жителей – коллективный договор;

- ОСМД заключает соглашение от имени всех жителей.

Важно! Что под различные коммунальные услуги совладельцы могут выбрать различные виды договоров. При этом ответственность потребителя остается индивидуальной - в случае коллективного договора и задолженности перед поставщиком отключать весь дом не будут, а разбираться только с конкретным должником.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОГОВОР:

- заключается с каждым отдельным собственником;

- устанавливается ответственность исполнителя за качество услуги внутридомовых систем многоквартирного дома и инженерно-технических систем помещение потребителя;

- взимается плата за абонобслуживание;

- определяется обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт внутридомовых систем многоквартирного дома - исполнителем на основании договора, а также техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем электро- и газоснабжения.

КОЛЛЕКТИВНЫЙ ДОГОВОР:

- управляющий заключает договоры с поставщиками от имени совладельцев дома на основании подписанного с ними договора;

- к стоимости коммунальных услуг НЕ входит плата за абонобслуживание и плата за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома;

- договор может быть заключен ТОЛЬКО при условии наличия домового узла (узлов) учета, который обеспечивает общий учет потребления коммунальной услуги в доме;

- техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт внутридомовых систем многоквартирного дома осуществляются за счет совладельцев;

- уполномоченное лицо открывает текущий счет со специальным режимом использования по каждой коммунальной услуге, при этом собственно средства, находящиеся на таком счете, являются собственностью совладельцев многоквартирного дома;

- при наличии задолженности за потребленные коммунальные услуги исполнитель обращается с претензией (иском) к соответствующим совладельцам.

ДОГОВОР ОСМД:

- заключается с исполнителем соответствующей услуги объединением совладельцев многоквартирного дома от собственного имени;

- условия заключения и исполнения такого договора, а также отношения между коллективным потребителем и индивидуальными потребителями регулируются уставом такого объединения и решениями его уполномоченных органов управления.

ГЛАВНОЕ: выбор формы договорных отношений определены законом для услуги по поставке и распределению природного газа, поставки и распределения электрической энергии - теперь они будут предоставляться исключительно на основании индивидуальных договоров, согласно (п. 2 ч. 2 ст. 14) Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

Здесь следует напомнить, что во многих домах были общие договоры на поставку электроэнергии, что давало им возможность влиять на должников путем временного ограничения предоставления им этой услуги. Теперь такой возможности больше не будет.

ВОЗМОЖНОСТЬ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ УСЛУГ

Предупредив исполнителя услуг о расторжении договора за два месяца, потребитель может отключиться от системы централизованного отопления и снабжения горячей водой. Правда, в многоквартирном доме это будет трудно реализовать, ведь в Законе говорится, что отключение должно происходить в «установленном законом порядке», то есть после согласия всех жильцов.

ПЛАТИТЕ МЕНЬШЕ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННУЮ УСЛУГУ И НЕ ПЛАТИТЕ ВООБЩЕ ЕСЛИ МЕСЯЦ НЕ ЖИЛИ ДОМА

Законом установлено, что потребитель имеет право на уменьшение размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их непредоставления, предоставления не в полном объеме или снижения их качества. Также разрешается не платить стоимость коммунальных услуг (кроме теплоснабжения), если потребитель не жил в доме более 30 календарных дней. Правда, свое отсутствие необходимо будет подтвердить.

АБОНПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ: ЧТО ЭТО?

Вместе с Законом вступит в силу порядок начисления абонплаты за предоставление услуг (свет, вода, тепло). Даже если на счетчиках отражено, что вы не пользовались услугой, платить поставщику все равно придется.

Кабинет министров разработал документ, который установит максимальный размер абонентской платы. Он будет определяться по формуле:

«минимальная зарплата × 2,58 × коэффициент расхода»

Коэффициент расхода:

горячая вода и тепло - 0,004;

холодная вода - 0,0035;

вывоз мусора - 0,0015.

В 2019 году максимальная абонплата на тепло и горячую воду составит 43 грн., на холодную воду - 37,6 грн., на вывоз мусора – 16,1 грн.

С ростом минимальной заработной платы будут увеличиваться и максимальные размеры абонентской платы. В то же время, отдельно нужно будет платить за потреблённые коммунальные услуги. Даже если совсем не пользоваться коммунальными услугами, абонентскую плату придется вносить в любом случае.

ПЕНЯ ЗА ДОЛГИ

Должникам придется платить пеню за просрочку платежей. Ее размер - 0,01% от суммы долга за каждый день задержки. То есть за год штраф составит 3,65% от размера долга. При этом будут учитываться и задолженности, накопившиеся к подписанию договоров. Однако в итоге пеня не может превышать размер долга.

Законом определено, что начисление пени начинается со следующего рабочего дня после окончания предельного срока уплаты за услуги.

Например, если семья платит в среднем 1500 грн. за коммуналку в месяц и просрочила платеж на 90 дней, сумма долга увеличится примерно на 27 грн.

ОТКЛЮЧЕНИЕ ЗА ДОЛГИ

Исполнитель коммунальной услуги (кроме электрической энергии и природного газа) имеет право прекратить ее предоставления потребителю в случае непогашения в полном объеме задолженности за потребленные коммунальные услуги в течение 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя. На следующий день после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации задолженности поставки коммунальной услуги должны восстановить в полном объеме.

ИЗМЕНЕНИЯ ДЛЯ ОСМД

Чтобы председатель объединения стал управляющим после введения в действие нового Закона, ему нужно будет пройти обучение, подтвердить свою квалификацию как управляющего многоквартирного дома и получить соответствующий сертификат.

Таким образом, новый закон о жилищно-коммунальных-услуги кардинально изменит отношения в сфере предоставления ЖКУ: появляется институт пени, станет более суровой взаимная ответственность потребителя и поставщика коммунальной услуги, конкретизируются некоторые договорные отношения. Однако не устанавливается точная граница ответственности, а контроль за выполнением остается на плечах простых жителей.

жкх закон абонплата каменское
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Украине запланирован второй этап повышения пенсии. Однако с 1 июля пенсионеры, которые получают минимальную пенсию, могут рассчитывать на получение дополнительных 67 гривен, а пенсионерам с максимальной пенсией повысят выплаты на 670 гривен. В результате пересчета минимальные выплаты части пенсионеров вырастут до 1564 гривен. Размеры же максимальной пенсии увеличатся и составят более 15 000 гривен. Так, если до июля выплаты в этих пенсионеров составляли...
Общество
В Каменском впервые после указа президента масштабно отметили День отца. В Центре поддержки семьи благотворительного фонда «Каритас» праздник прошел под лозунгом «Я горжусь своим отцом!». Семьи воинов АТО, приемные семьи, переселенцы и местные семьи охотно приняли участие в празднике. И даже летняя жара не помешала папам быть настоящими супергероями! А неистовая поддержка их родных, теплые эмоции, детский смех - разве за это не стоит соревноваться до после...
Происшествия
17 июня, около 13:50, в Каменском на мостовом переходе через реку Днепр случилась авария: столкнулись Honda и Fiat Doblo. На место происшествия прибыли сотрудники полиции, скорой медицинской помощи и следственно-оперативная группа. Движение на данном участке дороги затруднено. По предварительной информации, в ДТП пострадало несколько человек. Подробности случившегося выясняют правоохранители. Читайте также: В Каменском на ДнепрАзоте женщину облило серной к...
Происшествия
В воскресенье, 16 июня, на «ДнепрАзоте» — одном из крупных предприятий Каменского, произошел несчастный случай. Во время работы 40-летнюю сотрудницу буквально залило серной кислотой.  Известно, что случай произошел приблизительно в 18:20. Предварительно, у аппарата по неизвестным причинам сорвались шланги, внутри которых была серная кислота. Вещество попало на лицо, грудь, руки и предплечья женщины. Пострадавшую сотрудницу немедленно доставили в городскую...
Общество
Изменения цен и тарифов на потребительском рынке Днепропетровщины опубликовали специалисты Главного управления статистики в Днепропетровской области. По данным статистики, инфляция на потребительском рынке нашей области в мае 2019 г. по сравнению с предыдущим месяцем составила 0,4%. Продукты питания и безалкогольные напитки в целом подорожали на 0,7%, из которых больше всего (на 7,7%) - фрукты. Овощи выросли в цене на 4,3%, в т. ч. морковь - в 1,8 раза, св...
Общество
Обращение к городской власти от каменчанина Романа Хлистика появилось на сайте «Единой системы местных петиций». «Огромная просьба к местной власти принять решение о монетизации проезда льготной категории граждан! Так, как делают в цивилизованном мире! Это исключит возможность конфликта между перевозчиком и пассажиром с льготами! Дайте людям деньги, а они сами решат ехать, идти или что-нибудь купить!», - пишет автор петиции. Поддержать обращение можно по с...
Происшествия
Теплая и ясная погода приводит к повышению класса пожароопасности. В связи с этим увеличивается опасность возникновения пожаров в экосистемах, на приусадебных участках и в лесах. На территории Днепропетровской области за прошедшие сутки возникло 10 пожаров на площади около 5.5 гектаров. За 16 июня на территории Днепропетровщины в природных экосистемах возникло 10 пожаров на общей площади 5.5 гектаров. Самые распространенные пожар в экосистемах - это травян...
Происшествия
Трагический случай произошел в воскресенье, 16 июня, на станции «Сухачевка». Около 5:00 проезжающий мимо станции поезд наехал на мужчину, который сидел на рельсах. От полученных травм он скончался на месте. Очевидцы происшествия сообщают, что мужчине на вид около 40 лет. Он просто сидел на рельсах и никак не реагировал на предупредительные сигналы, которые ему подавал машинист поезда. Поезд наехал на мужчину и исполосовал колесами тело. К месту происшестви...
Общество
17 июня 1889 года на Днепровском заводе в Каменском одновременно начали свою работу два отделения – бессемеровское и сталепрокатное. Напомнили каменчанам об историческом событии сотрудники Музея истории ДМК. «130 лет назад, в один день – 17 июня 1889-го, – на Днепровском заводе были одновременно запущены два цеха, точнее, как тогда называли – отделения: бессемеровское и сталепрокатное. В этом отношении можно назвать июнь 1889-го месяцем, самым насыщенным с...