Каменчан ожидает абонплата и штрафы за просрочку «коммуналки»

В 2018 году был принят Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах», который полностью вступает в силу с 1 мая нынешнего года.

Как нам известно из «Судебно-юридической газеты», на сегодняшний день не все документы, сопровождающие Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» готовы. Более того, некоторые вопросы до сих пор остаются неурегулированными. В Комитете Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства сейчас дискутируют по поводу некоторых положений Закона, готовят в него изменения и планируют на конец апреля вынести эти изменения на голосование в парламенте.

Закон «О жилищно-коммунальных услугах» предусматривает, что за год украинцы должны выбрать себе поставщиков коммунальных благ и модель отношений с ними. А сами отношения между поставщиком услуг и потребителем будут иметь множество нововведений:

- будет введена абонплата на коммунальные услуги;

- должникам придется платить пеню за просрочку платежей - 0,01% от суммы долга в день;

- поставщикам позволят отключать потребителей от коммунальных услуг за долги;

- потребителей обяжут впускать в помещение коммунальщиков для проверки показаний счетчиков и исправности оборудования;

- текущие и капитальные ремонты систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг внутри дома, например, канализации, должны финансироваться из кармана совладельцев.

Не позднее, чем через полгода после вступления закона в действие, украинцы должны выбрать поставщика коммунальных услуг и модель работы.

Всего существует три модели:

- каждый заключает договор сам – индивидуальный договор;

- один управляющий подписывает договор от имени всех жителей – коллективный договор;

- ОСМД заключает соглашение от имени всех жителей.

Важно! Что под различные коммунальные услуги совладельцы могут выбрать различные виды договоров. При этом ответственность потребителя остается индивидуальной - в случае коллективного договора и задолженности перед поставщиком отключать весь дом не будут, а разбираться только с конкретным должником.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОГОВОР:

- заключается с каждым отдельным собственником;

- устанавливается ответственность исполнителя за качество услуги внутридомовых систем многоквартирного дома и инженерно-технических систем помещение потребителя;

- взимается плата за абонобслуживание;

- определяется обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт внутридомовых систем многоквартирного дома - исполнителем на основании договора, а также техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем электро- и газоснабжения.

КОЛЛЕКТИВНЫЙ ДОГОВОР:

- управляющий заключает договоры с поставщиками от имени совладельцев дома на основании подписанного с ними договора;

- к стоимости коммунальных услуг НЕ входит плата за абонобслуживание и плата за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома;

- договор может быть заключен ТОЛЬКО при условии наличия домового узла (узлов) учета, который обеспечивает общий учет потребления коммунальной услуги в доме;

- техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт внутридомовых систем многоквартирного дома осуществляются за счет совладельцев;

- уполномоченное лицо открывает текущий счет со специальным режимом использования по каждой коммунальной услуге, при этом собственно средства, находящиеся на таком счете, являются собственностью совладельцев многоквартирного дома;

- при наличии задолженности за потребленные коммунальные услуги исполнитель обращается с претензией (иском) к соответствующим совладельцам.

ДОГОВОР ОСМД:

- заключается с исполнителем соответствующей услуги объединением совладельцев многоквартирного дома от собственного имени;

- условия заключения и исполнения такого договора, а также отношения между коллективным потребителем и индивидуальными потребителями регулируются уставом такого объединения и решениями его уполномоченных органов управления.

ГЛАВНОЕ: выбор формы договорных отношений определены законом для услуги по поставке и распределению природного газа, поставки и распределения электрической энергии - теперь они будут предоставляться исключительно на основании индивидуальных договоров, согласно (п. 2 ч. 2 ст. 14) Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

Здесь следует напомнить, что во многих домах были общие договоры на поставку электроэнергии, что давало им возможность влиять на должников путем временного ограничения предоставления им этой услуги. Теперь такой возможности больше не будет.

ВОЗМОЖНОСТЬ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ УСЛУГ

Предупредив исполнителя услуг о расторжении договора за два месяца, потребитель может отключиться от системы централизованного отопления и снабжения горячей водой. Правда, в многоквартирном доме это будет трудно реализовать, ведь в Законе говорится, что отключение должно происходить в «установленном законом порядке», то есть после согласия всех жильцов.

ПЛАТИТЕ МЕНЬШЕ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННУЮ УСЛУГУ И НЕ ПЛАТИТЕ ВООБЩЕ ЕСЛИ МЕСЯЦ НЕ ЖИЛИ ДОМА

Законом установлено, что потребитель имеет право на уменьшение размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их непредоставления, предоставления не в полном объеме или снижения их качества. Также разрешается не платить стоимость коммунальных услуг (кроме теплоснабжения), если потребитель не жил в доме более 30 календарных дней. Правда, свое отсутствие необходимо будет подтвердить.

АБОНПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ: ЧТО ЭТО?

Вместе с Законом вступит в силу порядок начисления абонплаты за предоставление услуг (свет, вода, тепло). Даже если на счетчиках отражено, что вы не пользовались услугой, платить поставщику все равно придется.

Кабинет министров разработал документ, который установит максимальный размер абонентской платы. Он будет определяться по формуле:

«минимальная зарплата × 2,58 × коэффициент расхода»

Коэффициент расхода:

горячая вода и тепло - 0,004;

холодная вода - 0,0035;

вывоз мусора - 0,0015.

В 2019 году максимальная абонплата на тепло и горячую воду составит 43 грн., на холодную воду - 37,6 грн., на вывоз мусора – 16,1 грн.

С ростом минимальной заработной платы будут увеличиваться и максимальные размеры абонентской платы. В то же время, отдельно нужно будет платить за потреблённые коммунальные услуги. Даже если совсем не пользоваться коммунальными услугами, абонентскую плату придется вносить в любом случае.

ПЕНЯ ЗА ДОЛГИ

Должникам придется платить пеню за просрочку платежей. Ее размер - 0,01% от суммы долга за каждый день задержки. То есть за год штраф составит 3,65% от размера долга. При этом будут учитываться и задолженности, накопившиеся к подписанию договоров. Однако в итоге пеня не может превышать размер долга.

Законом определено, что начисление пени начинается со следующего рабочего дня после окончания предельного срока уплаты за услуги.

Например, если семья платит в среднем 1500 грн. за коммуналку в месяц и просрочила платеж на 90 дней, сумма долга увеличится примерно на 27 грн.

ОТКЛЮЧЕНИЕ ЗА ДОЛГИ

Исполнитель коммунальной услуги (кроме электрической энергии и природного газа) имеет право прекратить ее предоставления потребителю в случае непогашения в полном объеме задолженности за потребленные коммунальные услуги в течение 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя. На следующий день после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации задолженности поставки коммунальной услуги должны восстановить в полном объеме.

ИЗМЕНЕНИЯ ДЛЯ ОСМД

Чтобы председатель объединения стал управляющим после введения в действие нового Закона, ему нужно будет пройти обучение, подтвердить свою квалификацию как управляющего многоквартирного дома и получить соответствующий сертификат.

Таким образом, новый закон о жилищно-коммунальных-услуги кардинально изменит отношения в сфере предоставления ЖКУ: появляется институт пени, станет более суровой взаимная ответственность потребителя и поставщика коммунальной услуги, конкретизируются некоторые договорные отношения. Однако не устанавливается точная граница ответственности, а контроль за выполнением остается на плечах простых жителей.

жкх закон абонплата каменское
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
План культурно-массовых мероприятий с 13 по 20 ноября. Академический музыкально-драматический театр имени Леси Украинки (Пл. 250-летия города, 2) 13 ноября 19.00 - музыкальная комедия «Французский поцелуй» по пьесе Р. Хоудона «Паника» (гастроли театра «Тысячелетия», г.Киев); 15 ноября 18.30 - комедия «Любовники, или ох, уж эта Анна!» По пьесе М.Камолетти; 16 ноября 17.00 - английская комедия «Не наши деньги» по пьесе Р.Куни; 17 ноября 12.00 - премьера сказ...
Общество
В понедельник, 18 ноября, в помещении Каменского отдела полиции, что по проспекту Аношкина, 7/42 состоится выездной  личный прием граждан первым заместителем руководителя местной прокуратуры Олегом Катебой. Прием продлится с 10:00 до 12:00. Предварительная запись по телефону: (0569) 53-13-14. Читайте также: В Каменском разыскивают мать с двумя детьми.
Общество
Стоимость газа для нужд населения в Украине в ноябре выросла более чем на 600 гривен за тысячу кубометров в сравнении с предыдущим месяцем. Кроме того, был установлен новый тариф на газ. Об этом сообщается в пресс-службе "Нафтогаза". Цена газа для нужд населения и других потребителей, которые получают газ на условиях ПСО, в ноябре составит 4899 гривен за тысячу кубометров (без учета НДС, наценки газсбыта и транспортных расходов). При этом в компании отмеча...
Спорт
В турнире, который проходил 9 ноября в Кривом Роге, приняли участие 60 армрестлеров Днепропетровской области. Двое из них представляли Каменское. За главные награды боролись атлеты из Днепра, Жёлтых Вод, Каменского, Кривого Рога, Кропивницкого, Никополя, Новомосковска и Софиевки. Общий итог подводился по сумме результатов борьбы на правуюи на левую руки. Мастер спорта международного класса Дмитрий Сорока (КСЦ «Днепровец», тренер – Эдуард Аноткин) выступал...
Общество
Экс-нардеп из Каменского Виталий Куприй высказался относительно заявления руководителя партии «Слуга народа» Дмитрия Разумкова, а также сравнил его с Петром Порошенко. «Дмитро Разумков на з'їзді партії: ​​«Слуга Народу» – партія рекордів! Протягом двох місяців роботи в парламенті ми вже розглянули 272 законопроекти й ухвалили 77». Ура товарищи! Даешь 5-тилетку за 4 года! Петро Порошенко казав так само. Але у мене запитання до людей: чи стало вам краще жити...
Общество
В среду, 13 ноября, в Каменском временно изменится маршрут движения трамвая, курсирующего по маршруту №2. Об этом сообщают в КП «Информационные системы». «Коммунальное предприятие «Транспорт» сообщает! 13 ноября в связи с плановыми восстановительными работами с 10:00 до 13:00  движение трамвайных вагонов по маршруту №2 временно осуществляется по маршруту «ДЕПО 2 – Дунайская» - написано в уведомлении предприятия. Читайте также: В Каменском разыскивают мать...
Общество
Каменской центр подготовки и переподготовки рабочих кадров, строительства и автотранспорта отпраздновал свой 75-летний юбилей. - Искренняя благодарность за ваш труд, квалифицированные кадры, которые работают по всей Украине и прославляют наш город! Здоровья, вдохновения и успешного развития учебного заведения, - поздравила сотрудников заместитель городского головы Светлана Колесниченко. Без внимания не остался ни один работник Центра - все получили награды...
Происшествия
Южным отделением полиции Каменского устанавливается местонахождение без вести пропавшей женщины и двух ее несовершеннолетних детей, которые 5 ноября ушли с места проживания по ул. Дунайской и в настоящее время место их пребывания неизвестно. Биланова Ольга Руслановна, 1977 г.р. Приметы: рост около 170 см, на вид 40 лет, волосы темные до плеч, худощавого телосложения, имеет бородавку у носа. Была одета: в темные джинсы, красный пуховик и красные туфли. Била...
Общество
В минувшие выходные Каменское отметило два юбилея – центр подготовки и переподготовки рабочих кадров, строительства и автотранспорта отпраздновал свое 75-летние, и 50-летие со дня основания отметила школа №18. Представители политической партии «Бджола» присоединились к всеобщим поздравлениям, пожелали дальнейшего процветания и успехов в работе педагогическим коллективам. Представители партии вручили подарки – сертификаты для нужд учебных учреждений, которы...