Агентство нерухомості в Києві: від пошуку квартири до укладання угоди

Купити квартиру в Києві – не надто просте завдання. На ринку нерухомості міста представлено безліч пропозицій – саме тому існує вірогідність переплатити або навіть потрапити в пастку шахраїв. Щоб уникнути ризиків, варто скористатися послугами фахівців. Агентство нерухомості – Ваш надійний партнер на всіх етапах пошуку та купівлі квартири.

Як правильно вибрати агентство нерухомості в Києві

Перш ніж звернутися до агентства, слід визначитися з власними очікуваннями та бюджетом. Яку квартиру Ви хочете купити: в новобудові чи на вторинному ринку, одно-, дво- чи трикімнатну, з ремонтом чи без, у центральному районі або на околицях? Скільки готові заплатити? Чи є у Вас в розпорядженні готівка, чи доведеться скористатися банківським кредитом?

Розібравшись з ввідними даними, оберіть агентство в Києві. У компанії має бути досвід роботи з типом нерухомості, який Вас цікавить. Наприклад, якщо Ви хочете придбати житло в новобудові Києва, краще звернутися до агенцій, що спеціалізуються на первинному ринку. Якщо ж Вас цікавить вторинка, оберіть те, що пропонує широкий вибір квартир на продаж у різних районах міста та добре знає особливості свого сегмента.

Важливо перевірити репутацію обраної компанії. Прочитайте відгуки клієнтів на офіційному сайті, форумах і в соцмережах. Зверніть увагу на те, як агентство комунікує з клієнтами, чи дотримується зазначених термінів і заявлених обов’язків, чи має сертифікати на право здійснення діяльності.

Виберіть ту організацію, що пропонує Вам розумну ціну за свої послуги. Зазвичай комісія рієлторів Києва складає 3-5 % від вартості квартири. Але цей показник може варіюватися в залежності від запиту клієнта. Не забувайте, що дешевше – не завжди краще. Якщо агентство пропонує дуже низьку комісію, це може бути ознакою незадовільної якості послуг.

Київ

Роль агентства в процесі пошуку житла в столиці

Обравши надійну компанію, почніть з нею пошук квартири. Агентство надасть доступ до своєї бази обʼєктів нерухомості, кожен з яких супроводжується фотографіями, описом і переліком характеристик житла. Рієлтор в Києві швидко підбере найбільш відповідні варіанти та знайде квартиру, яку Ви будете готові купити.

Якщо гарного варіанта не буде, фахівець перегляне пропозиції на сайтах продажу квартир у Києві та порадить, як можна підібрати недороге житло. Наприклад, віддати перевагу оселі в новобудові на ранньому етапі будівництва, коли ціни ще низькі. Або ж розглянути вторинне житло Києва у будинках, які потребують ремонту, але мають зручне розташування та перспективу зростання вартості.

Процес перегляду квартири з рієлтором

Коли підібрано декілька варіантів гарних квартир, рієлтор проведе переговори з продавцем та організує перегляд оселі в зручний для Вас час.

Це дуже важливий етап, на якому Ви можете виявити всі переваги та недоліки обраної нерухомості. Професіонал допоможе вірно оцінити стан квартири, зручності планування, якість ремонту та комунікацій, розвиненість інфраструктури та інші надважливі фактори, які можуть впливати на комфортне життя.

Запитуйте все, що Вас цікавить. Не соромтеся перевіряти роботу сантехніки, електрики, опалення, кондиціонера та інших приладів. Подивіться на стан стелі, стін, підлоги, вікон і дверей. Зверніть увагу на освітлення, шумоізоляцію, вентиляцію і безпеку. Запишіть або сфотографуйте все, що Вам сподобалося або не сподобалося.

Представник агентства може професійно поторгуватися з власником і знизити ціну квартири, грамотно аргументуючи свою позицію.

Столиця України

Переговори та укладання угоди

Цей етап також потребує участі агентства нерухомості, яке забезпечує юридичну безпеку та гарантоване отримання права власності на квартиру.

Фахівці зберуть та перевірять необхідну документацію для купівлі-продажу нерухомості: договори передачі коштів і права власності, акти прийняття-передачі квартири, свідоцтва про право власності, реєстраційні документи тощо.

Агентство нерухомості Київ пропонує Вам:

• кваліфіковану консультацію від досвідчених рієлторів;
• широкий вибір житла на продаж у різних районах міста як на первинному, так і на вторинному ринку;
• повний юридичний супровід купівлі квартири, включаючи перевірку документації;
• безпечну оплату зручним для Вас способом.

Співпраця з досвідченими фахівцями гарантує швидку купівлю квартири своєї мрії та лише задоволення від процесу її пошуку.