У Кам’янському підбито підсумки роботи департаменту комунальної власності та земельних відносин

Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради у ІІІ кварталі 2025 року продовжив системну роботу щодо ефективного управління майном громади, удосконалення земельних відносин і належного ведення реєстраційних процесів.

Основну увагу приділено аналітичній, правовій, організаційній і методичній роботі. У звітному періоді департамент підготував 193 рішення міської ради, з яких 4 – з питань комунальної власності, 1 – з житлових питань, 188 – із земельних питань. Також підготовлено 7 рішень виконавчого комітету і 4 розпорядження міського голови. Загалом за цей час видано 145 наказів департаменту, що охоплюють напрями управління майном, оренди, житлового фонду й загальної діяльності.

Управління комунальною власністю: від аналітики до практики

Управління комунальної власності зосередилося на вдосконаленні процесів обліку, збереження та передачі майна. Підготовлено 4 проєкти рішень міської ради, які були ухвалені у серпні–вересні 2025 року. На їх основі упорядковано розміщення об’єктів електронних комунікацій на майні громади, внесено зміни до відомостей комунальних підприємств «Міськшляхтепло» та «Центральні тепломережі», а також надано дозвіл на списання застарілих об’єктів.

Для забезпечення ефективного використання майна підготовлено накази про передачу 7589 одиниць комунального майна. Також розглянуто та погоджено документи на списання 58 555 одиниць інших необоротних матеріальних активів, а рішенням міської ради дозволено списання 159 основних засобів, які втратили експлуатаційну придатність.

Окрім цього, за громадою оформлено право власності на 21 об’єкт нерухомого майна, що підвищує юридичний захист активів міста. Працівникам підприємств і установ системно надавалась методична допомога з питань обліку, передачі та збереження комунального майна.

Робота у сфері оренди майна та житлових питань

Відділ оренди майна та обліку житлової площі забезпечив стабільність процесів оренди, провівши комплекс заходів із оновлення нормативної бази. Протягом кварталу підготовлено низку наказів: 5 – про включення майна до переліків, 15 – про затвердження протоколів аукціонів, 19 – про проведення нових аукціонів, 6 – про укладання договорів без аукціонів, а також 4 – про розірвання договорів.

Загалом у системі оренди укладено 1 новий договір, 17 продовжено з чинними орендарями, ще 6 — без проведення аукціонів. Підготовлено та оновлено 24 об’єкти в електронній торговій системі, що забезпечує прозорість орендних процесів. До міського бюджету надійшло 495,99 тис. грн орендної плати.

У сфері приватизації житла оформлено 51 свідоцтво про право власності, видано 55 дублікатів документів і 115 розпоряджень, більшість з яких стосуються передачі квартир у власність громадян.

Управління земельними відносинами

У ІІІ кварталі 2025 року укладено 62 документи на землекористування, серед них 36 договорів оренди земельних ділянок та 26 угод про розірвання договорів. Проводився системний аналіз стану договорів, їх відповідності законодавству та своєчасності реєстрації.

Працівники департаменту підтримували взаємодію з Держгеокадастром, податковими органами та виконавчими структурами міської ради. Щомісячно передавалась інформація до департаменту фінансів і податкової служби для моніторингу сплати орендної плати.

Протягом кварталу розглянуто 210 звернень від землекористувачів і громадян, підготовлено 188 проєктів рішень міської ради, включно з 4 зверненнями від учасників бойових дій щодо отримання земельних ділянок. Фахівці департаменту проводили роз’яснювальну роботу в ЦНАПі та за місцем звернень, допомагаючи мешканцям у підготовці документів на землекористування.

Судовий супровід і моніторинг

Юридичний відділ департаменту взяв участь у 173 судових засіданнях за 146 справами. Представники виступали як позивачі, відповідачі або треті особи. За результатами винесено 27 судових рішень, із яких 20 – на користь міської ради та департаменту. Подано 3 позовні заяви, зокрема щодо укладення договорів оренди та стягнення коштів за використання земель.

Відділом моніторингу опрацьовано 15 запитів від СБУ, прокуратури та поліції, проведено 1 огляд земельної ділянки, за результатами якого виявлено порушення земельного законодавства. За фактами порушень направлено матеріали до правоохоронних органів та винесено попередження.

Організаційна робота та відкриті дані

Загальний відділ забезпечив стабільну роботу документообігу: за квартал зареєстровано 1142 вхідні документи, 335 вихідних, 89 звернень громадян і 1 запит на публічну інформацію.

Також здійснювалась публікація відкритих наборів даних відповідно до розпоряджень і наказів, затверджених міською радою. Інформація департаменту регулярно оновлюється на офіційному сайті Кам’янської міської ради.

За інформацією відділу комунікацій Камʼянської міської ради.